Krediidilöögid langused: lootus tulevastele majaehitajatele Tirolil!

Krediidilöögid langused: lootus tulevastele majaehitajatele Tirolil!

Wien, Österreich - Märkimisväärne muutus on peatselt peatselt tehtud, mis toob kodulaenu jaoks uue lootuse! KIM -i korralduse ranged nõuded (krediidinstituudid finantseerimise finantseerimise korraldus) lõppevad 2025. aasta juunis, nagu teatatud. See määrus, mis kehtib alates 2022. aasta augustist, on pankade laenude andmine oluliselt keerulisem. Näiteks pidid laenuvõtjad koguma enam kui 20% omakapitali, teenima kuuhinnad alla 40% puhastuludest ja aktsepteerima vähem kui 35 aastat. Paljude ehitajate jaoks oli see bürokraatlik pingutus heidutav takistus. Tirooli kaubanduskoja pangaosakonna ja kindlustusseltsi esimees Reinhard Mayr kritiseerib, et määrusel oli ehitustööstusele peamiselt negatiivne mõju.

KIM -i määruse aegumist nimetatakse potentsiaalsete majaomanike varajaseks jõulukingiks. Siiski teeb ta selgeks, et pangad peavad jätkuvalt järgima rangeid krediidijaotuse suuniseid ka pärast tühistamist. Finantsturu stabiilsuskomitee on juba avaldanud juhised, et minimeerida maksejõuetuse riski, mis Mayri sõnul võib pigem põhjustada rohkem bürokraatiat. Sellegipoolest loodab ta naasta paindlikumate laenude juurde, eriti laenuvõtjate jaoks, kelle tulevased osamaksed on nende praeguse üüri all.

Riskid jäävad, kuid u -ting on esile kerkinud

KIM -i määruse arutelu näitab, et kinnisvara finantseerimise reguleerimine on endiselt intensiivne. AS Ajakirjandus

Austria pangandussektori kapitaliseerimine on kindel, üle 17%, seega on see üle ELi keskmise. Selle stabiilsuse tõttu astub soovituskomitee aktiivseks väljatöötamiseks täiendavate ohutusmeetmete väljatöötamiseks, eriti ärikinnisvara laenude jaoks. Seega on veel näha, kuidas turutingimused arenevad pärast KIM -i reeglite minevikku.