Kreditní překážky Fall: Doufám, že budoucí stavitelé domu v Tyrolu!

Kreditní překážky Fall: Doufám, že budoucí stavitelé domu v Tyrolu!

Wien, Österreich - Je bezprostřední významná změna, která přináší novou naději na půjčku na bydlení! Jak bylo uvedeno, přísné požadavky nařízení Kim (Finance Finance Finance Finance Finance Finance Credit Institutes Finance Finance, jak bylo uvedeno. Toto nařízení, v platnosti od srpna 2022, má výrazně obtížnější půjčky bank. Například dlužníci museli získat více než 20% vlastního kapitálu, vydělat měsíční sazby pod 40% čistého příjmu a přijmout dobu méně než 35 let. Pro mnoho stavitelů bylo toto byrokratické úsilí odrazující překážkou. Reinhard Mayr, předseda bankovní divize a pojišťovací společnosti v Tyroleanské obchodní komoře, kritizuje, že nařízení mělo především negativní dopady na stavební průmysl.

Platnost nařízení Kim se nazývá časný vánoční dárek pro potenciální majitele domů. Objasňuje však, že banky musí i nadále dodržovat přísné pokyny pro rozdělení kreditu i po zrušení. Výbor pro stabilitu finančního trhu již zveřejnil pokyny k minimalizaci rizika výchozí hodnoty při platbě, což by podle Mayra mohlo spíše vést k větší byrokracii. Doufá však, že se vrátí k flexibilnějšímu půjčování, zejména pro dlužníky, jejichž budoucí splátky jsou pod jejich současným nájemným.

Rizika zůstávají, ale u -turn se objevuje

Diskuse o regulaci KIM ukazuje, že regulace v oblasti financování nemovitostí zůstává intenzivní. As The press , the supervisory authorities in a Zwickmühle between the protection of the banks are against excessive risks and the desire to enable people to acquire real majetek. Navzdory očekávané relaxaci jsou banky povinny udržovat nárazníky kapitálu a věnovat pozornost možným rizikům při financování nemovitostí.

Kapitalizace rakouského bankovního sektoru je pevná s více než 17%, takže je nad průměrem EU. Vzhledem k této stabilitě se doporučující výbor bude aktivní s cílem vyvinout další bezpečnostní opatření, zejména u půjček na komerční nemovitosti. Zbývá tedy vidět, jak se tržní podmínky rozvíjí poté, co pravidla KIM patří do minulosti.