عقبات الائتمان سقوط: الأمل لبناة المنزل في المستقبل في تيرول!

عقبات الائتمان سقوط: الأمل لبناة المنزل في المستقبل في تيرول!

Wien, Österreich - تغيير كبير وشيك يجلب الأمل الجديد للحصول على قرض المنزل! تنتهي المتطلبات الصارمة لمرسم KIM (مرسوم تمويل المعاهد الائتمانية) في يونيو 2025 ، كما ورد. هذه اللائحة ، المعمول بها منذ أغسطس 2022 ، لديها أكثر صعوبة بكثير من الإقراض من قبل البنوك. على سبيل المثال ، كان على المقترضين زيادة أسهم أكثر من 20 ٪ ، وكسب معدلات شهرية أقل من 40 ٪ من صافي الدخل ويقبلون مدة أقل من 35 عامًا. بالنسبة للعديد من البنائين ، كان هذا الجهد البيروقراطي عقبة رادع. ينتقد راينهارد ماير ، رئيس قسم قسم البنوك وشركة التأمين في غرفة التجارة التيرولي ، أن اللائحة لها آثار سلبية في المقام الأول على صناعة البناء.

يُطلق على انتهاء تنظيم كيم هدية عيد الميلاد المبكرة لأصحاب المنازل المحتملين. ومع ذلك ، فإنه يوضح أن البنوك يجب أن تستمر في اتباع إرشادات توزيع الائتمان الصارمة حتى بعد الإلغاء. نشرت لجنة استقرار السوق المالية بالفعل إرشادات لتقليل مخاطر التخلف عن السداد ، والتي ، وفقًا لـ Mayr ، يمكن أن تؤدي إلى مزيد من البيروقراطية. ومع ذلك ، فإنه يأمل في العودة إلى الإقراض الأكثر مرونة ، وخاصة بالنسبة للمقترضين الذين تقف أقساطهم المستقبلية تحت إيجارهم الحالي.

، لكن u -turn تظهر

يوضح المناقشة حول لائحة KIM أن التنظيم في التمويل العقاري لا يزال مكثفًا. كـ