Kim Ordinance scade: la proprietà della casa per giovani e vecchi in vista!

Kim Ordinance scade: la proprietà della casa per giovani e vecchi in vista!

Laimgrubengasse 10, 1060 Wien, Österreich - L'industria delle costruzioni austriaca e gli acquirenti di case respirano! L'ordinanza di Kim, che ha regolato le banche delle banche dall'agosto 2022, scadrà entro la metà del 2025. La dott.ssa Susanne Riess-Hahn, direttore generale di Wüstenrot e presidente della Business Compass Association Austria, ha descritto questo passaggio come una necessità gratificante. "La scadenza dell'ordinanza di Kim è un passo gratificante e necessario in modo che le persone in Austria possano creare nuovamente proprietà residenziali", sottolinea, riferendosi al basso tasso di proprietà che l'Austria ha catapultato fino alla fine dell'elenco nel confronto europeo, come OTS ha riferito .

Il background dell'ordinanza di Kim è la protezione degli istituti di credito e dei consumatori contro una possibile crisi del debito. Tuttavia, i critici della regolamentazione criticano che le rigide condizioni del quadro hanno respinto molti prestiti, il che ha reso difficile l'accesso a molti clienti interessati ai finanziamenti. Ora sorge la domanda: un'estensione del regolamento KIM avrebbe senso? Secondo vari supervisori, i pro e i contro. Il fatto che il cuscinetto di capitale delle banche in Austria sia stabile contro un continuazione: il tasso di capitale duro è superiore al 17 percento e quindi al di sopra della media dell'UE del 16 percento. Anche la valutazione del rischio della valutazione immobiliare è migliorata. La stampa ha riferito che la sovravalutazione delle proprietà residenziali è stata ridotta da 2021 a 2024.