Το διάταγμα Kim λήγει: Η ιδιοκτησία σπιτιού για νέους και ηλικιωμένους στο βλέμμα!

Το διάταγμα Kim λήγει: Η ιδιοκτησία σπιτιού για νέους και ηλικιωμένους στο βλέμμα!

Laimgrubengasse 10, 1060 Wien, Österreich - Η κατασκευαστική βιομηχανία της Αυστρίας και οι αγοραστές κατοικιών αναπνέουν! Το διάταγμα Kim, το οποίο ρυθμίζει τις τράπεζες των τραπεζών από τον Αύγουστο του 2022, θα λήξει μέχρι τα μέσα του 2025. Ο Δρ Susanne Riess-Hahn, Γενικός Διευθυντής του Wüstenrot και πρόεδρος της Ένωσης Επιχειρήσεων Compass Association, περιέγραψε αυτό το βήμα ως ευχάριστη αναγκαιότητα. "Η λήξη του διατάγματος του Kim είναι ένα ευχάριστο, απαραίτητο βήμα, ώστε οι άνθρωποι στην Αυστρία να μπορούν να δημιουργήσουν και πάλι οικιστικά ακίνητα", υπογραμμίζει, αναφερόμενος στο χαμηλό ποσοστό ιδιοκτησίας που η Αυστρία έχει καταρρίψει στο τέλος της λίστας στην ευρωπαϊκή σύγκριση, όπως το

Ιστορικό του διατάγματος KIM είναι η προστασία των πιστωτικών ιδρυμάτων και των καταναλωτών έναντι πιθανής κρίσης χρέους. Ωστόσο, οι επικριτές του κανονισμού επικρίνουν ότι οι αυστηρές συνθήκες πλαισίου έχουν προωθήσει πολλούς δανειστές, γεγονός που δυσκολεύει πολλούς πελάτες που ενδιαφέρονται για την πρόσβαση στη χρηματοδότηση. Τώρα τίθεται το ερώτημα: Θα είχε νόημα μια επέκταση του κανονισμού KIM; Σύμφωνα με διάφορους επόπτες, τα πλεονεκτήματα και τα μειονεκτήματα. Το γεγονός ότι το κεφαλαιουχικό buffer των τραπεζών στην Αυστρία είναι σταθερό έναντι συνέχισης-το σκληρό ποσοστό κεφαλαίου είναι πάνω από 17 % και επομένως πάνω από το μέσο όρο της ΕΕ του 16 %. Η αξιολόγηση κινδύνου της αξιολόγησης των ακινήτων έχει επίσης βελτιωθεί. Ο Τύπος ανέφερε ότι η υπερεκτίμηση των κατοικιών μειώθηκε από το 2021 έως το 2024.

Επιδράσεις χαλάρωσης του κανονισμού