Insolvenschock! Hallmann Group med 200 miljoner euro skulder!

Insolvenschock! Hallmann Group med 200 miljoner euro skulder!

Wien, Österreich - Det österrikiska fastighetslandskapet står inför utmaningar, eftersom Süba AG: s senaste konkurs, visar en utvecklare av Hallmann -gruppen. Hallmann -gruppen, under ledning av Klemens Hallmann, har skulder som förväntas vara över 200 miljoner euro. Konkursen uppfyller en redan spänd marknad där lånespriserna har stigit och fastighetspriserna har minskat, vilket leder till ett reserverat köpare. Denna utveckling har stärkts sedan mitten av 2022, som "https://www.oe24.at/businesslive/unternehücken/massiver-gewinneinbruch-und-kurzen-fuer-fuer-schulden-der-giftigen-fuer-hallmann/62989726"

Under de senaste åren har Hallmann Holding International Investment GmbH, baserat i det första distriktet i Wien, fortsatt att glida in i de röda siffrorna. Den sista tillgängliga balansräkningen från och med den 31 december 2023 visar eget kapital på 281,5 miljoner euro, men skulderna har ökat: 106,4 miljoner euro jämfört med cirka 61 miljoner euro under 2019. Dessutom har det ansvaret för projektföretag till ett belopp av cirka 122 miljoner euro, vilket ytterligare ökar den finansiella bördan.

finansiering och kortvariga skulder

Ett centralt problem för Hallmann -gruppen är finansieringen av dina skulder. Endast 2,5 miljoner euro i skuld har en period på mer än fem år. Även om korta villkor vanligtvis är billigare, har marknadssituationen nu intensifierats, så att banker och investerare inte är särskilt benägna att tillgodose varaktigheten när förfrågningar. Denna negativa stämning påverkas också av konkurs av Signa, det mest framstående konkursfallet i den österrikiska fastighetsbranschen, som gjorde rubriker med borgenärer i slutet av 2023, till exempel Kleinezeitung.at rapporterade.

Hallmann-gruppen har flera betydande investeringar, inklusive Währinger Gürtel 162 ägarföretag och Leopold-Böhm-Straße 8 Beteiligungs GmbH. I motsats till signa insåg Hallmann dock inte några betydande vinster från omvärdering. De bestämda värdena för investeringarna uppgår till cirka 226 miljoner euro med tanke på bristen på finansiell stabilitet, ett oroande tillstånd.

Marknadsutveckling och andra konkurser

Hallmann -gruppens problem är en del av en större trend inom fastighetssektorn. Antalet konkurser bland byggare ökar, vilket också är tydligt i fallet med BBB Immo GmbH och Wien -gruppen Imfarr. Dessa företag möter miljoner i miljoner, och vissa har redan varit tvungna att gå i konkurs. Det ekonomiska klimatet förblir osäkert, särskilt med det stadigt ökande intresset och intensifierade bostadskreditföreskrifter.

Situationen är oroande för många deltagare på fastighetsmarknaden. Konkursen för Hallmann och de utmaningar som andra företag tittar på illustrerar behovet av en mer riskmedveten strategi i branschen för att undvika framtida bakslag. Det återstår att se hur denna utveckling kommer att påverka marknaden som helhet och om en återhämtning av köparens humör dyker upp inom en snar framtid.