Šok z insolventnostjo! Hallmann Group z 200 milijoni evrov obveznosti!

Šok z insolventnostjo! Hallmann Group z 200 milijoni evrov obveznosti!

Wien, Österreich - Avstrijska nepremičninska pokrajina se sooča z izzivi, kot kaže najnovejši stečaj Süba AG, razvijalca skupine Hallmann. Hallmannova skupina pod vodstvom Klemens Hallmanna ima obveznosti, ki naj bi znašale več kot 200 milijonov evrov. Stečaj ustreza že tako napetemu trgu, na katerem so se stopnje posojil zvišale, cene nepremičnin pa so se znižale, kar vodi v rezervirano razpoloženje kupca. Ta razvoj se je okrepil od sredine leta 2022, kot "https://www.oe24.at/busineslive/unternehücken/massiver-gewinneinbruch-und-kurzen-fuer-fuer-fuer-schulden-drifuer-fuer-fuer-hallmann/62989726"

V zadnjih letih Hallmann Holding International Investment GmbH s sedežem v prvem okrožju Dunaja še naprej zdrsne v rdeče številke. Zadnja razpoložljiva bilanca na dan 31. decembra 2023 kaže na kapital v višini 281,5 milijona evrov, vendar so se obveznosti povečale: 106,4 milijona evrov v primerjavi s približno 61 milijoni evrov v letu 2019. Poleg tega Holding prevzema odgovornost za projektne družbe v višini približno 122 milijonov evrov, kar še poveča finančno breme.

financiranje in kratkoročne obveznosti

Osrednja težava skupine Hallmann je financiranje vaših obveznosti. Samo 2,5 milijona evrov dolga ima več kot pet let. Medtem ko so kratki mandati običajno cenejši, se je tržno stanje zdaj stopnjevalo, tako da banke in vlagatelji niso zelo nagnjeni k trajanju trajanja, ko so poizvedovanja. This negative mood is also influenced by the bankruptcy of Signa, the most prominent bankruptcy case in the Austrian real estate industry, which made headlines with creditors towards the end of 2023, such as Kleinezeitung.at je poročal.

Skupina Hallmann ima več pomembnih naložb, vključno z lastniško družbo Währinger Gürtel 162 in Leopold-Böhm-Straße 8 Beteiligungs GmbH. Kljub temu pa Hallmann v nasprotju s Sigmom ni uresničil nobenega pomembnega dobička od prevrednotenja. Določene vrednosti naložb znašajo približno 226 milijonov evrov, glede na pomanjkanje finančne stabilnosti, zaskrbljujočega pogoja.

Razvoj trga in drugi stečaji

Težave skupine Hallmannove skupine so del večjega trenda v nepremičninskem sektorju. Število stečajev med gradbeniki se poveča, kar je razvidno tudi v primerih BBB Immo GmbH in dunajske skupine Imfarr. Ta podjetja se soočajo z milijoni v milijonih, nekatera pa so se že morala v stečaj. Gospodarsko ozračje ostaja nevarno, zlasti z vztrajno naraščajočim obrestm in okrepljenimi predpisi o stanovanjskih kreditnih predpisih.

Razmere so zaskrbljujoče za številne udeležence na nepremičninskem trgu. Stečaj Hallmanna in izzivi, ki jih druga podjetja gledajo, ponazarjajo potrebo po bolj tveganem pristopu v industriji, da se izognejo prihodnjim neuspehom. Še naprej je treba ugotoviti, kako bo ta razvoj vplival na trg kot celoto in ali se v bližnji prihodnosti pojavlja okrevanje kupčevega razpoloženja.