Insolventie -schok! Hallmann Group met 200 miljoen euro -verplichtingen!

Insolventie -schok! Hallmann Group met 200 miljoen euro -verplichtingen!

Wien, Österreich - Het Oostenrijkse vastgoedlandschap staat voor uitdagingen, zoals het laatste faillissement van Süba AG, een ontwikkelaar van de Hallmann Group, laat zien. De Hallmann Group, onder leiding van Klemens Hallmann, heeft verplichtingen die naar verwachting meer dan 200 miljoen euro zullen zijn. Het faillissement voldoet aan een al gespannen markt waarin de leningtarieven zijn gestegen en de onroerendgoedprijzen zijn gedaald, wat leidt tot een gereserveerde kopersstemming. Deze ontwikkeling is versterkt sinds medio 2022, als "https://www.oe24.at/businesslive/unternehücken/massiver-gewinneinbruch-und-kurzen-fuer-fuer-schulder-fuer-sche-fuer-fuer-schuder-scheer

In de afgelopen jaren is Hallmann met internationale investering GmbH, gevestigd in het eerste district van Wenen, in de rode aantallen blijven glijden. De laatst beschikbare balans op 31 december 2023 toont het eigen vermogen van 281,5 miljoen euro, maar de verplichtingen zijn toegenomen: 106,4 miljoen euro vergeleken met ongeveer 61 miljoen euro in 2019. Bovendien neemt Holding aansprakelijk aan de aansprakelijkheid voor projectbedrijven in het bedrag van ongeveer 122 miljoen euro, wat de financiële last verder verhoogt.

Financiering en korte -termijnverplichtingen

Een centraal probleem voor de Hallmann Group is de financiering van uw verplichtingen. Slechts 2,5 miljoen euro aan schulden heeft een looptijd van meer dan vijf jaar. Hoewel korte voorwaarden meestal goedkoper zijn, is de marktsituatie nu geïntensiveerd, zodat banken en beleggers niet erg geneigd zijn om aan de duur te voldoen bij vragen. Deze negatieve sfeer wordt ook beïnvloed door het faillissement van Signa, de meest prominente faillissementszaak in de Oostenrijkse vastgoedsector, die tegen het einde van 2023 krantenkoppen haalde met schuldeisers, zoals Kleinezeitung.at gemeld.

De Hallmann Group heeft verschillende belangrijke investeringen, waaronder de Währinger Gürtel 162 eigendomsbedrijf en Leopold-Böhm-Straße 8 Beteiligungs GmbH. Desalniettemin realiseerde Hallmann, in tegenstelling tot Signa, geen significante winst van herwaardering. De bepaalde waarden van de beleggingen bedragen ongeveer 226 miljoen euro, gezien het gebrek aan financiële stabiliteit, een zorgwekkende toestand.

Marktontwikkeling en andere faillissementen

De problemen van de Hallmann Group maken deel uit van een grotere trend in de vastgoedsector. Het aantal faillissementen bij bouwers neemt toe, wat ook duidelijk is in de gevallen van BBB Immo GmbH en de Wenen Group Imfarr. Deze bedrijven worden miljoenen in de miljoenen geconfronteerd en sommigen hebben al failliet moeten gaan. Het economische klimaat blijft onveilig, vooral met de gestaag toenemende rente en de geïntensiveerde kredietvoorschriften voor woningen.

De situatie is alarmerend voor veel deelnemers op de onroerendgoedmarkt. Het faillissement van Hallmann en de uitdagingen waar andere bedrijven naar kijken illustreren de noodzaak van een meer risico -bewuste aanpak in de industrie om toekomstige tegenslagen te voorkomen. Het valt nog te bezien hoe deze ontwikkeling de markt als geheel zal beïnvloeden en of een herstel van de stemming van de koper in de nabije toekomst opduikt.