Nemokumo šokas! Hallmann Group, turinti 200 milijonų eurų įsipareigojimų!

Nemokumo šokas! Hallmann Group, turinti 200 milijonų eurų įsipareigojimų!

Wien, Österreich - Austrijos nekilnojamojo turto kraštovaizdis susiduria su iššūkiais, kaip rodo naujausias „Hallmann Group“ kūrėjo „Süba AG“ bankrotas. „Hallmann“ grupė, vadovaujama Klemenso Hallmanno, turi įsipareigojimų, kurie, tikimasi, viršija 200 milijonų eurų. Bankrotas atitinka jau įtemptą rinką, kurioje pakilo paskolų normos ir sumažėjo nekilnojamojo turto kainos, o tai lemia rezervuotą pirkėjo nuotaiką. Ši plėtra sustiprėjo nuo 2012 m. Vidurio, kaip „https://www.oe24.at/busineslive/unternehücken/massiver-gewinneinbruch-und-ursen-fuer-fuer-schulden-der-giftigen-fuer hallmann/62989726“> oe24.at

Pastaraisiais metais „Hallmann Holding International Investment GmbH“, įsikūrusi pirmojoje Vienos rajone, toliau slinko į raudoną skaičių. Paskutinis turimas balansas nuo 2023 m. Gruodžio 31 d. Rodo 281,5 mln. Eurų nuosavybę, tačiau įsipareigojimai padidėjo: 106,4 mln. Eurų, palyginti su maždaug 61 mln. Eurų 2019 m.

finansavimas ir trumpalaikiai įsipareigojimai

Pagrindinė „Hallmann Group“ problema yra jūsų įsipareigojimų finansavimas. Tik 2,5 milijono eurų skolos turi daugiau nei penkerius metus. Nors trumpos sąlygos paprastai būna pigesnės, rinkos padėtis dabar sustiprėjo, taigi bankai ir investuotojai nėra labai linkę tęsti tyrimo trukmę. Šiai neigiamai nuotaikai taip pat įtakos turi „Signa“, ryškiausio Austrijos nekilnojamojo turto pramonės bankroto bylos bankrotas, kuris antraštes su kreditoriais sudarė 2023 m. Pabaigoje, pavyzdžiui, Kleinezeitung.at pranešė.

„Hallmann Group“ turi keletą reikšmingų investicijų, įskaitant „Währinger Gürtel 162“ nuosavybės kompaniją ir „Leopold-Böhm-Straße 8“ beteiligungs GmbH. Nepaisant to, priešingai nei Signa, Hallmannas nesuvokė jokio reikšmingo pelno iš perkainojimo. Nustatytos investicijų vertės siekia maždaug 226 milijonus eurų, atsižvelgiant į finansinio stabilumo trūkumą, nerimą keliančią sąlygą.

Rinkos plėtra ir kitos bankroto

„Hallmann“ grupės problemos yra didesnės nekilnojamojo turto sektoriaus tendencijos dalis. Didėja bankrotų skaičius tarp statybininkų, o tai taip pat akivaizdi BBB IMMO GmbH ir Vienos grupės „Imfarr“ atvejais. Šios įmonės susiduria su milijonais milijonais, o kai kurioms jau reikėjo bankroto. Ekonominis klimatas išlieka nesaugus, ypač didėjant didėjančioms susidomėjimams ir intensyvinant gyvenamųjų patalpų kredito taisykles.

Padėtis kelia nerimą daugeliui nekilnojamojo turto rinkos dalyvių. Hallmanno bankrotas ir iššūkiai, į kuriuos žiūri į kitas įmones, iliustruoja poreikį labiau rizikuoti pramonėje, kad būtų išvengta būsimų nesėkmių. Belieka išsiaiškinti, kaip ši vystymasis paveiks visą rinką ir ar artimiausiu metu atsiras pirkėjo nuotaikos atkūrimas.