Šok nesolventnosti! Hallmann Group s obvezama od 200 milijuna eura!

Šok nesolventnosti! Hallmann Group s obvezama od 200 milijuna eura!

Wien, Österreich - Austrijski krajolik nekretnina suočen je s izazovima, kao što pokazuje posljednji bankrot Süba AG -a, programera Hallmann grupe. Hallmann grupa, pod vodstvom Klemens Hallmanna, ima obveze za koje se očekuje da će biti preko 200 milijuna eura. Stečaj zadovoljava već napeto tržište na kojem su se stope zajma povećale, a cijene nekretnina su se smanjile, što dovodi do rezerviranog raspoloženja kupca. Taj se razvoj ojačao od sredine 2022. godine, kao "https://www.oe24.at/businessLive/Unternehücken/Massiver-gewinneinbruch-und-und-und-Urzen-Fuer-Fuer-schulden-drigign-Hallman/6299726"

Posljednjih godina Hallmann Holding International Investment GmbH, sa sjedištem u prvom okrugu Beča, nastavio je kliznuti u crvene brojeve. Posljednja dostupna bilanca na dan 31. prosinca 2023. godine pokazuje kapital od 281,5 milijuna eura, ali obveze su se povećale: 106,4 milijuna eura u usporedbi s oko 61 milijuna eura u 2019. godini. Osim toga, držanje preuzeo odgovornost za projektne kompanije u iznosu od oko 122 milijuna eura, što dodatno povećava financijski teret.

Financiranje i kratkoročne obveze

Središnji problem Hallmannove grupe je financiranje vaših obveza. Samo 2,5 milijuna eura duga ima mandat duže od pet godina. Iako su kratki uvjeti obično jeftiniji, tržišna situacija se sada pojačala, tako da banke i investitori nisu baš skloni prilagoditi trajanju prilikom ispitivanja. Na ovo negativno raspoloženje utječe i bankrot Signa, najistaknutiji stečajni slučaj u austrijskoj industriji nekretnina, koji je do kraja 2023. godine donio naslove s vjerovnicima, poput Kleinezeitung.at izvijestio.

Hallmann Group ima nekoliko značajnih ulaganja, uključujući vlasničku tvrtku Währinger Gürtel 162 i Leopold-Böhm-Straße 8 Beteiligungs GmbH. Ipak, za razliku od Signa, Hallmann nije shvatio značajnu zaradu od revalorizacije. Određene vrijednosti ulaganja iznose oko 226 milijuna eura, s obzirom na nedostatak financijske stabilnosti, zabrinjavajući uvjet.

Razvoj tržišta i ostale bankrote

Problemi Hallmannove grupe dio su većeg trenda u sektoru nekretnina. Broj bankrota među građevinarima povećava se, što je vidljivo i u slučajevima BBB Immo GmbH i bečke grupe MMFARR. Te se tvrtke suočavaju s milijunima u milijunima, a neke su već morale ići u bankrot. Ekonomska klima ostaje nesigurna, posebno s neprestano povećanjem kamata i intenziviranim propisima o stambenom kreditu.

Situacija je alarmantna za mnoge sudionike na tržištu nekretnina. Stečaj Hallmanna i izazovi koje druge kompanije gledaju ilustriraju potrebu za pristupom u industriji svjesniji rizik kako bi se izbjegli budući neuspjeh. Ostaje za vidjeti kako će ovaj razvoj utjecati na tržište u cjelini i hoće li se u skoroj budućnosti pojaviti oporavak raspoloženja kupca.