FPö警告：Spö危害租户保护和社会住房！

FPö警告：Spö危害租户保护和社会住房！

Wien, Österreich - Wohnpolitik在奥地利目前处于激烈辩论的中心。 nabg。 FPö大楼发言人Michael Oberlechner批评了Spö住宅建筑发言人Hanel-Torsch的论点。 Oberlechner声称，社会主义者将被背叛租户，并提到审计师法院关于维也纳翻新积压的报告。他还引用了SpösoperativeGroup的警告，这关心SpöbossBabler的后果。

“计划在ARWAG向亿万富翁Klemens Hallmann出售股票是缺乏诚实的另一个例子，” Oberlechner说。他还提醒了符合银行和保险公司利益的非营利性住房的自由化条件，并指的是在事实长约瑟夫·奥斯特玛耶（Josef Ostermayer）任期内社会建筑网络的评估损失。

政府关于住宅政策的计划

在ÖVP，Spö和Neos之间的新政府联盟中，提出了一项全面的住房政策政府计划。一个核心是引入租赁盖，以使生活更加负担得起并稳定住房市场。目的是检查和简化制定成本的建筑法规，并促进数字化以加速批准流程。该计划包含200多页，还提到了住宅建筑资金的目的以及住宅股票的翻新和脱碳措施。促进热装修和加热交换，以设定环保标准。

进一步的措施包括评估获得所有权的现有融资计划以及为年轻人创建新模式。还检查了废除州额外费用和第一套房的房地产转让税。除了更改外，联邦司法部还制定了模型租赁合同，而应设立咨询机构，以确定住宅领域的行动需求。

租金和租金盖

新政府已决定在2025年冻结受监管地区的租金。在2026年和2027年，租金上涨最多仅限于1％或2％。这代表了自由租金的重大干预，这会影响新的建筑物，官方公寓和单户房屋。在通货膨胀率以上超过3％的情况下，房东可能只会增加上述通货膨胀的一半。这些法规旨在防止租金在没有措施的情况下增加3.16％，这可以节省意大利租户：内于1.38亿欧元。

奥地利超过100万公寓，包括31,516,000类租金以及697,000套合作公寓，受租金盖的影响。一个例子说明了经济上的缓解：租金为700欧元的旧建筑物的租户可以在2027年节省993欧元。新法规超过了先前的租赁价格制动绿松石绿色的租金，该租金仅适用于指南和类别的租金，并将租赁公寓范围扩展到三年。

关于住房政策的讨论仍由各种利益集团深入地追求。奥地利项目开发商协会（Vöpe）在政府计划中采用了许多方法，但也需要快速实施计划的措施。尚未将生活主题分配给任何部门的批评。