FPö figyelmeztetés: A Spö veszélyeztető bérlői védelem és szociális házak!

FPö figyelmeztetés: A Spö veszélyeztető bérlői védelem és szociális házak!

wohnpolitik jelenleg a heves viták középpontjában áll. NABG. Michael Oberlechner, az FPö épület szóvivője kritizálta a Spö Lakossági épület szóvivője, Hanel-Torsch érvelését. Oberlechner azt állítja, hogy a szocialistákat elárulják a bérlők, és utalnak a könyvvizsgálói bíróság jelentésére a Wiener felújítási elmaradásáról. Emellett idézi a Spö Cooperative Group figyelmeztetéseit, amelyek aggódnak a SPÖ BOSS BABLER következményei miatt.

"Az AWAG részvényeinek tervezett eladása Klemens Hallmann milliárdosnak egy másik példa az őszinteség hiányára" - mondta Oberlechner. Emlékezteti a nonprofit lakások liberalizált feltételeire is, amelyek a bankok és a biztosítótársaságok érdekében állnak, és a Josef Ostermayer volt Spö miniszter hivatali ideje alatt a szociális építési hálózat értékelési veszteségeire utalnak.

Kormánypolitikai kormányzati program

Az Övp, Spö és Neos közötti új kormányzati koalíció során átfogó átfogó kormányzati programot mutattak be a lakáspolitikáról. Központi pont egy bérleti borító bevezetése, hogy megélhetők legyenek és stabilizálják a lakáspiacot. A cél az, hogy ellenőrizze és egyszerűsítse az építési előírások költségeit, és elősegítse a digitalizációt a jóváhagyási folyamatok felgyorsítása érdekében. A program több mint 200 oldalt foglal magában, és megemlíti a lakóépületek finanszírozásának céljából való visszatérést, valamint a lakossági állomány felújítási és dekarbonizációs intézkedéseit is. A termikus felújítások és a fűtési csere előmozdítja a környezetbarát szabványok meghatározását.

További intézkedések közé tartozik a meglévő finanszírozási programok értékelése a tulajdonjog megszerzésére és a fiatalok számára új modellek létrehozására. Az állami kiegészítő díjak eltörlését és az első otthoni ingatlan -átutalási adót szintén ellenőrzik. A változások mellett a Szövetségi Igazságügyi Minisztérium által kidolgozott modellkölcsönzési szerződést is kidolgoznak, miközben tanácsadó testületet kell létrehozni annak érdekében, hogy meghatározzák a lakossági ágazatban a cselekvés szükségességét.

Bérleti és bérleti árak fedél

Az új kormány úgy döntött, hogy 2025 -re befagyasztja a bérleti díjakat a szabályozott területen. A 2026 -os és 2027 -es évekre a bérleti díjak emelkedése legfeljebb 1 % -ra vagy 2 % -ra korlátozódik. Ez jelentős beavatkozást jelent a szabad bérleti díjakban, amelyek befolyásolják az új épületeket, a hivatalos apartmanokat és az egyszemélyes házakat. A 3 %-os infláció esetén a bérbeadók csak a fenti infláció felével növelik a bérleti díjakat. Ezeknek a szabályoknak az a célja, hogy megakadályozzák a bérleti díjakat, hogy 3,16 % -kal növekedjenek intézkedések nélkül, ami megtakarítaná az olasz bérlőket: 138 millió euró belsejében.

több mint 1 millió apartman Ausztriában, köztük 31 516 000 kategóriát és iránymutatási bérleti díjat, valamint 697 000 szövetkezeti lakást, a bérleti díj érinti. Egy példa szemlélteti a pénzügyi megkönnyebbülést: egy 700 euró bérleti díjainak bérlői 2027 -ig összesen 993 eurót takaríthatnak meg. Az új rendeletek meghaladják a türkizkék korábbi bérleti árfékét, amely csak az iránymutatásokra és a kategóriák bérleti díjaira vonatkozik, és a bérleti lakások korlátozásainak meghosszabbítását három -öt évig terjeszti.

A lakáspolitikáról szóló vitát továbbra is intenzíven folytatják a különféle érdekcsoportok. Az Osztrák Projektfejlesztők Szövetsége (Völe) pozitív, a kormányzati program számos megközelítésével, de a tervezett intézkedések gyors végrehajtását is megköveteli. Az a kritika, hogy az életmódot nem adták ki egyetlen saját osztályhoz sem.