FPÖ varoittaa: SPÖ vaarantaa vuokralaisen suojelun ja sosiaaliset asunnot!

FPÖ varoittaa: SPÖ vaarantaa vuokralaisen suojelun ja sosiaaliset asunnot!

Wien, Österreich - Wohnpolitik Itävallassa on tällä hetkellä lämmitettyjen keskustelujen keskipisteessä. Nabg. FPÖ-rakennuksen tiedottaja Michael Oberlechner kritisoi Spön asuntorakennuksen edustajan Hanel-Torschin väitettä. Oberlechner väittää, että sosialistit pettävät vuokralaiset ja viittaavat tilintarkastajien tuomioistuimen raporttiin Wienerin kunnostustöistä. Hän lainaa myös SPÖ -osuuskunnan varoituksia, jotka ovat huolissaan SPö -pomo Bablerin seurauksista.

"Arwagin osakkeiden suunniteltu myynti miljardööri Klemens Hallmannille on toinen esimerkki rehellisyyden puutteesta", sanoi Oberlechner. Hän muistuttaa myös voittoa tavoittelemattomien asuntojen vapautuneista olosuhteista, jotka ovat pankkien ja vakuutusyhtiöiden etuja, ja viittaa sosiaalisen rakennusverkoston arviointimenetelmiin entisen SPö-ministerin Josef Ostermayerin toimikauden aikana.

asuinpolitiikan hallitusohjelma

ÖVP: n, SPÖ: n ja NEO: n välisen uuden hallituksen koalition aikana esitettiin kattava hallitusohjelma. Keskeinen kohta on vuokra -kannen käyttöönotto, jotta asuminen on edullisempaa ja asuntomarkkinoiden vakauttamiseksi. Tavoitteena on tarkistaa ja yksinkertaistaa rakennusmääräyksiä ja edistää digitalisointia hyväksyntäprosessien nopeuttamiseksi. Ohjelma koostuu yli 200 sivua ja mainitsee myös paluun asuinrakennuksen rahoituksen tarkoitukseen sekä asuntokannan peruskorjaus- ja hiilidioksidipäästötoimenpiteisiin. Edistetään lämmön peruskorjauksista ja lämmitysvaihdosta ympäristöystävällisten standardien asettamiseksi.

Lisätoimenpiteisiin sisältyy olemassa olevien omistusoikeuden hankkimisohjelmien arviointi ja uusien mallien luominen nuorille. Valtion lisämaksujen ja ensimmäisen kodin kiinteistönsiirtoveron poistaminen tarkistetaan myös. Muutosten lisäksi liittovaltion oikeusministeriö laati mallinvuokraussopimuksen, kun taas neuvoa -antavan elimen on tehtävä asunto -alan toiminnan tarpeen määrittämiseksi.

Vuokra- ja vuokra -hintakansi

Uusi hallitus on päättänyt jäädyttää vuokria säännellyllä alueella vuodelle 2025. Vuosina 2026 ja 2027 vuokrankorotukset ovat enintään 1 % tai 2 %. Tämä edustaa merkittävää interventiota vapaissa vuokrissa, jotka vaikuttavat uusiin rakennuksiin, virallisiin huoneistoihin ja yhden perheen taloihin. Yli 3 %: n inflaation tapauksessa vuokranantajat voivat lisätä vuokria vain puoleen yllä olevasta inflaatiosta. Näiden määräysten tarkoituksena on estää vuokrien nousua 3,16 % ilman toimenpiteitä, mikä säästää italialaisia ​​vuokralaisia: 138 miljoonan euron sisällä.

Yli miljoona Itävallassa sijaitsevaa asuntoa, mukaan lukien 31 516 000 luokka ja ohjekorkeat sekä 697 000 osuuskunnat, vaikuttaa vuokrakorvaukseen. Esimerkki kuvaa taloudellista helpotusta: vanhan rakennuksen vuokralaiset, joiden vuokra on 700 euroa, voivat säästää yhteensä 993 euroa vuoteen 2027 mennessä. Uudet määräykset ylittävät Turquoise Greenin aiemman vuokra -jarrun, jota sovellettiin vain ohjeisiin ja luokkien vuokra -asuntoihin ja luokkien vuokra -asuntojen rajojen jatkeen kolmeen vuoteen.

Keskustelu asumispolitiikasta jatkaa edelleen intensiivisesti eri sidosryhmiä. Itävallan hankkeen kehittäjien yhdistys (Vöpe) on positiivinen lukuisten lähestymistapojen kanssa hallituksen ohjelmassa, mutta vaatii myös suunniteltujen toimenpiteiden nopean toteuttamisen. Kritiikkiä siitä, että elämisaihetta ei ole osoitettu mihinkään omaan osastoon.