FPö предупреждава: Защита на наемателите на Spö застрашава и социалните жилища!

FPö предупреждава: Защита на наемателите на Spö застрашава и социалните жилища!

Wien, Österreich - wohnpolitik в Австрия в момента е в центъра на разгорещените дебати. Наб. Майкъл Оберлечнер, говорител на сградата на FPö, разкритикува аргументацията на говорителката на Spö Stidideal Building Hanel-Torsch. Oberlechner твърди, че социалистите ще бъдат предадени на наемателите и се отнася до доклад на съда на одиторите относно изоставането на обновяването в Wiener. Той също така цитира предупреждения на групата на кооперативната група Spö, която е загрижена за последиците от шефа на Spö Babler.

"Планираната продажба на акции в Arwag на милиардера Klemens Hallmann е друг пример за липса на честност", каза Оберлечнер. Той също така напомня за либерализираните условия за жилища с нестопанска цел, които са в интерес на банките и застрахователните компании и се отнася до загубите от оценка на мрежата за социално строителство по време на срока на бившия министър на Spö Йозеф Остермайер.

Правителствена програма за жилищна политика

В хода на новата правителствена коалиция между ÖVP, SPö и NEOS беше представена цялостна правителствена програма за жилищната политика. Централна точка е въвеждането на покритие под наем, за да направи живота по -достъпен и да стабилизира жилищния пазар. Целта е да се провери и опрости правилата за изграждане на разходи и да се насърчи дигитализацията, за да се ускорят процесите на одобрение. Програмата се състои от над 200 страници и също така споменава завръщането на целите на финансирането на жилищното строителство, както и мерките за обновяване и декарбонизация на жилищния фонд. Насърчава за термични ремонти и обмен на отопление за определяне на екологичните стандарти.

Други мерки включват оценка на съществуващите програми за финансиране за придобиване на собственост и създаване на нови модели за млади хора. Премахването на държавните допълнителни такси и данъкът за трансфер на недвижими имоти за първия дом също се проверяват. В допълнение към промените, договор за наем на модели се изготвя от Федералното Министерство на правосъдието, докато трябва да се създаде консултативен орган, за да се определи необходимостта от действия в жилищния сектор.

капак за наем и наемна цена

Над 1 милион апартамента в Австрия, включително 31 516 000 категории и наеми на ориентиране, както и 697 000 апартамента за сътрудничество, са засегнати от покритието за наем. Пример илюстрира финансовото облекчение: наемателите на стара сграда с наем от 700 евро могат да спестят общо 993 евро до 2027 г. Новите регулации надвишават предишната спирачка на цената на наем на тюркоазено зелено, което се прилагаше само от три до пет години.

Дискусията за жилищната политика все още се преследва интензивно от различни групи по интереси. Асоциацията на австрийските разработчици на проекти (Vöpe) е положителна при множество подходи в правителствената програма, но също така изисква бързо прилагане на планираните мерки. Критиката, че темата за живота не е възложена на нито един отдел, остава.