Gyvenamųjų namų statybos pakilimas: Kredito galvanizatoriai netrukus gali kristi!
Gyvenamųjų namų statybos pakilimas: Kredito galvanizatoriai netrukus gali kristi!
Österreich - Nekilnojamojo turto pramonė Austrijoje kvėpuoja: prieš dvejus metus įsigaliojusios griežtos kreditų registravimo taisyklės turi būti baigtos 2012 m. Viduryje. Tai gali sukelti stiprų gyvenamųjų namų statybos padidėjimą po to, kai naujoji paskolos paskirstymas neseniai sumažėjo dėl griežtų reikalavimų. Pramonės atstovas Geraldas Gollenzas pabrėžia, kad daugelis potencialių skolininkų pastaraisiais metais dvejojo dėl aukštų reikalavimų, ypač maksimalios paskolos sąlygų ir savo lėšų. Esant tokioms aplinkybėms, 2025 m. Naujame pastato rajone galėjo būti didžiulis nuosmukis, kaip sakė Gollenzas, ir dabar naujasis reglamentas galėtų atverti duris naujiems namams, tokiems kaip
Finansų rinkos stabilumo komiteto (FMSG) duomenimis, KIM reglamentas buvo veiksmingas ir sumažino neįprastų gyvenamųjų namų paskolų skaičių, tačiau šiuo metu bankų sistema neturi sisteminės rizikos, todėl griežtų reglamentų pabaiga yra labiau nei patenkinta. Be to, tokie bankininkai, tokie kaip Martinas Schalleris iš Raiffeiseno Landesbanko, tikisi, kad bankai ir toliau atsakingai suteiks paskolas, neatsižvelgiant į „Kim-VO“. Kai kurie standartai taip pat turėtų būti išlaikomi pasibaigus reglamentui, pavyzdžiui, laikantis vidutinio mažiausiai 20 procentų ir maksimalaus grąžinimo normos-40 procentų grynųjų pajamų
Artėjančio „Kim-VO“ galiojimo pabaigos džiaugsmas yra puikus bankų ir nekilnojamojo turto pasaulyje. Prekybos rūmų ekspertai tai mato lemiamas impulsas, palengvinantis nekilnojamojo turto įsigijimą ir atgaivins gyvenamųjų namų pastatą. Reglamento kritikai, tokie kaip žalioji parlamento narė Nina Tomaselli, sako, kad namų svajonė vis dar išlieka nepasiekiama daugeliui, atsižvelgiant į kylančias nekilnojamojo turto kainas. Ji perspėja apie galimą finansų rinkos stabilumo riziką, jei paskolų paskirstymas yra per daug laisvas. Reakcijos pramonėje
| Details | |
|---|---|
| Ort | Österreich |
| Quellen | |
Kommentare (0)