Uspon u stambenoj konstrukciji: Kreditni galvanizatori uskoro bi mogli pasti!

Uspon u stambenoj konstrukciji: Kreditni galvanizatori uskoro bi mogli pasti!

Österreich - Industrija nekretnina u Austriji udiše: stroga pravila o kreditnom grickanju koja su stupila na snagu prije dvije godine istječu sredinom -2025. To bi moglo dovesti do snažnog porasta stambene izgradnje nakon što je nova dodjela zajma nedavno odbila zbog strogih zahtjeva. Gerald Gollenz, glasnogovornik industrije, naglašava da su mnogi potencijalni zajmoprimci oklijevali posljednjih godina zbog visokih zahtjeva, posebno maksimalnih uvjeta zajma i vlastitih sredstava. U tim okolnostima, u novoj zgradi moglo bi se dogoditi ogroman pad 2025. godine, kao što je rekao Gollenz, a nova regulacija sada bi mogla otvoriti vrata novim domovima, poput

Prema Odboru za stabilnost financijskog tržišta (FMSG), Uredba KIM -a bila je učinkovita i smanjila je broj neobičnih stambenih zajmova, ali bankarski sustav trenutno nema sistemski rizik, što kraj strogih propisa čini više nego zahvalnim. Pored toga, bankari poput Martina Schallera iz Raiffeisen Landesbank nadaju se da će banke i dalje davati zajmove odgovorno, bez obzira na Kim-VO. Određeni standardi također bi se trebali održavati nakon isteka propisa, kao što je usklađenost s vlastitom prosječnom stopom od najmanje 20 posto i maksimalne stope otplate od 40 posto neto prihoda, prema Reakcije u industriji

Radost nadolazećeg isteka Kim-VO-a odlična je u bankarskom i svijetu nekretnina. Stručnjaci iz gospodarske komore vide ovo odlučujući impuls koji olakšava stjecanje nekretnina i rezultirat će revitalizacijom stambene zgrade. Kritičari regulacije, poput zelene zastupnika Nine Tomaselli, kažu da san o kući i dalje ostaje nedostupan za mnoge s obzirom na rastuće cijene nekretnina. Upozorava na potencijalne rizike stabilnosti financijskog tržišta ako se dodjelom zajmova obrađuje previše lagano.