El alza en la construcción residencial: ¡los galvanizadores de crédito pronto podrían caer!

El alza en la construcción residencial: ¡los galvanizadores de crédito pronto podrían caer!

Österreich - La industria de bienes raíces en Austria respira: las estrictas reglas de cigado de crédito que entraron en vigor hace dos años caducarán a mediados de -2025. Esto podría conducir a un fuerte aumento en la construcción residencial después de que la nueva asignación de préstamos hubiera disminuido recientemente debido a los requisitos estrictos. Gerald Gollenz, portavoz de la industria, enfatiza que muchos prestatarios potenciales han dudado en los últimos años debido a los altos requisitos, en particular los términos de préstamo máximos y fondos propios. En estas circunstancias, podría haber una caída masiva en el nuevo área de construcción en 2025, como dijo Gollenz, y la nueva regulación ahora podría abrir las puertas a casas nuevas, como

Según el Comité de Estabilidad del Mercado Financiero (FMSG), la regulación de KIM ha sido efectiva y ha reducido el número de préstamos residenciales inusuales, pero el sistema bancario actualmente no tiene riesgos sistémicos, lo que hace que el final de las regulaciones estrictas sea más que gratificante. Además, los banqueros como Martin Schaller de Raiffeisen Landesbank esperan que los bancos continúen otorgando préstamos de manera responsable, independientemente del Kim-Vo. También se deben mantener ciertas normas después de que la regulación haya expirado, como el cumplimiento de una tasa promedio propia de al menos 20 por ciento y una tasa de reembolso máxima del 40 por ciento del ingreso neto, según