الصعود في البناء السكني: يمكن أن يسقط جلفانيا الائتمان قريبا!

الصعود في البناء السكني: يمكن أن يسقط جلفانيا الائتمان قريبا!

Österreich - تتنفس صناعة العقارات في النمسا: تنتهي قواعد الائتمان الصارمة التي دخلت حيز التنفيذ قبل عامين في منتصف عام 2015. قد يؤدي ذلك إلى ارتفاع قوي في البناء السكني بعد انخفاض تخصيص القرض الجديد مؤخرًا بسبب المتطلبات الصارمة. يؤكد جيرالد جولنز ، المتحدث باسم هذه الصناعة ، على أن العديد من المقترضين المحتملين قد ترددوا في السنوات الأخيرة بسبب المتطلبات العالية ، وخاصة شروط القروض القصوى والأموال الخاصة. في ظل هذه الظروف ، كان يمكن أن يكون هناك ركود هائل في منطقة المبنى الجديدة في عام 2025 ، كما قال جولنز ، ويمكن أن يفتح اللائحة الجديدة الآن الأبواب على منازل جديدة ، مثل

وفقًا للجنة استقرار السوق المالية (FMSG) ، كانت لائحة KIM فعالة وخفضت عدد القروض السكنية غير العادية ، لكن النظام المصرفي لا يحتوي حاليًا على مخاطر منهجية ، مما يجعل نهاية اللوائح الصارمة أكثر من إرضاء. بالإضافة إلى ذلك ، يأمل المصرفيون مثل Martin Schaller من Raiffeisen Landesbank أن تستمر البنوك في منح القروض بمسؤولية ، بغض النظر عن Kim-Vo. يجب أيضًا الحفاظ على بعض المعايير بعد انتهاء صلاحية اللائحة ، مثل الامتثال لمعدل متوسط معدل ما لا يقل عن 20 في المائة ومعدل السداد القصوى البالغ 40 في المائة من صافي الدخل ، وفقًا لـ