مشروع سكني جديد في فيينا: استثمر سهل!

مشروع سكني جديد في فيينا: استثمر سهل!

Am Langen Felde 24, 1220 Wien, Österreich - في المقاطعة 22 الناشئة في فيينا ، قام المشروع السكني "Am Langen Felde 24" بفتح أبوابها. في غضون أربع دقائق فقط سيرًا على الأقدام من U1 Kagraner Platz ، يوفر هذا المشروع 68 عمارات حديثة و 41 مكان لوقوف السيارات. يمكن للمستأجرين الأوائل التطلع إلى دخولهم اعتبارًا من 15 فبراير 2025 ، بينما تم بالفعل تسليم الشقق. تم تطوير وتنفيذ مشروع Meryn + Partner ، مع بناء في الوقت المناسب وعالي الجودة من قبل Swiletsky ، عن شقة Raiffeisen Pension (RVW).

تختلف الشقق من غرفة إلى أربع غرف وتوفر مساحة للمعيشة تتراوح بين 36 متر مربع و 117 متر مربع ، ولكل منها مساحة خارجية إضافية. الاستثمار المحمي بشكل خاص من خلال "الحزمة الشاملة الشاملة" لـ RVW أثناء الإيجار ويمكن أن تبدأ بعوائد جذابة من 4 ٪. تؤكد ماريون وينبرغر-فريتز ، المدير الإداري لشركة RVW ، أنه مع حقوق الملكية التي تبلغ 50000 يورو فقط ، يمكن إنشاء أساس مالي لتوفير التقاعد: "إن الاستئجار الفوري للشقق سيجعل المستثمرين من اليوم الأول". يتفق هذا مع أهداف RVW ، التي باعت أكثر من 1200 شقة في 15 عامًا من وجودها وحقق متوسط درجة الإيجار من 98 إلى 100 ٪

الموقع الأمثل والبنية التحتية

يثير إعجاب المشروع السكني مع اتصال ممتاز بالنقل العام والبنية التحتية الممتازة. يمكن الوصول بسهولة إلى المتاجر ، مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والصيدليات ، سيرًا على الأقدام. إن القرب من جزيرة نهر الدانوب ، المعروف بأنشطتك الترفيهية ، يدور حول النطاق الجذاب من السكن. ماج. يؤكد ألكساندر ميرين ، مالك شريك Meryn + ، على الجاذبية المالية في سوق يتزايد بسبب ارتفاع الإيجارات ونقص السكن. كان الانتهاء المبكر قرارًا ذكيًا يمهد الطريق للاستثمارات المستقبلية ، والذي يدعمه RVW بشكل جيد مع عروضها الصديقة في السوق.

بالنسبة للمستثمرين الذين يبحثون عن ميناء آمن لرأس مالهم ، فإن شراء وتأجير عادات المعاشات التقاعدية هي مفهوم واعد. لا تقدم RVW خصائص معتمدة في أفضل المواقع فحسب ، بل تقدم أيضًا نصيحة شاملة تضمن تجربة عقارية خالية من التوتر. ويؤكد هذا أهمية الدعم المهني والتخطيط الفعال للمشروع في سوق العقارات.