Heute ist der 8.06.2025
Datum: 8.06.2025 - Source 1 (https://www.vol.at/burgls-gewerbeareal-in-dornbirn-steht-zum-verkauf-was-steckt-dahinter/9414734):
- Das Firmengebäude von Burgl’s in Dornbirn steht seit Mitte Mai zum Verkauf.
- Das Gebäude ist auf "laendleimmo.at" gelistet, mit Grundriss und Fotostrecke.
- Die Nutzfläche beträgt ca. 1187 m² auf 3 Ebenen.
- Die Immobilie wurde 2015 erbaut und umfasst Büro, Lager, Versand und einen Direktverkauf.
- Zuvor war Burgl’s im Stadtteil Schwefel in Dornbirn ansässig.
- Geschäftsführerin Sabine Lampert bestätigte, dass der laufende Betrieb nicht betroffen ist.
- Der Standort in Dornbirn bleibt bestehen, inklusive Shop und Verkaufsautomat.
- Lampert äußerte sich nicht zu den Hintergründen des Verkaufs.
- Burgl’s wurde 1986 von Milburga "Burgl" Schiffelhuber gegründet.
- Das Unternehmen wurde Ende 2021 vollständig von Gefro übernommen.
- Die Produktion liegt bei Gefro, der Standort in Dornbirn bleibt für Marketing und Vertrieb zuständig.
- Bisher keine Stellungnahme von Gefro zu den Verkaufsplänen.
- Kunden können weiterhin Burgl’s-Produkte im Shop oder online erwerben.
- Der Verkaufsautomat bleibt ebenfalls in Betrieb.
- Keine Hinweise auf Änderungen in aktuellen Newslettern oder auf der Homepage.
Source 2 (https://www.firmenabc.at/schiffelhuber-gmbh-burgl-s-reformkost_DVlo):
- Das Firmenbuch ist die offizielle Datenbank des Bundesministeriums für Justiz.
- Es basiert auf dem Bundesgesetz BGBL Nr. 10/1991.
- Enthält Eintragungen gemäß dem Firmenbuchgesetz.
- Der amtliche Firmenbuchauszug wird von der FirmenABC Marketing GmbH angeboten.
- Bestätigt die Identität einer Firma und ihre Funktionsträger.
- Inhalte eines Firmenbuchauszuges:
- Firmenname und Rechtsform
- Firmensitz (Geschäftsanschrift)
- Firmenbuchnummer
- Datum der Eintragung
- Geschäftsführung
- Prokura
- Funktionsträger und ihre Vertretungsbefugnisse
- Gesellschafter und deren Anteile
- Umwandlung, Verschmelzung, Spaltung und Satzungen
- Kapital der Gesellschaft (je nach Rechtsform)
- Informationen werden in Echtzeit erstellt und unverändert weitergegeben.
- Firmenbuchauszug wird im PDF-Format zum Speichern und Drucken angeboten.
Source 3 (https://wirtschaftscompass.at/de/immo-compass-2024):
- **Transaktionsvolumen 2023 vs. 2024**:
- Rückgang in mehreren Bundesländern:
- Burgenland: -13,6 %
- Kärnten: -11 %
- Oberösterreich: -10,3 %
- Salzburg: -3,4 %
- Steiermark: -15,5 %
- Tirol: -9,4 %
- Anstieg in:
- Niederösterreich: +5,1 %
- Vorarlberg: +7,1 %
- Wien: +15,9 % (von 5,74 Mrd. EUR auf 6,65 Mrd. EUR)
- Gesamtmarkt 2024: nahezu konstant (-0,7 % im Vergleich zum Vorjahr)
- **Stadt-Land-Gefälle 2024**:
- Unverändertes Bild im Vergleich zum Vorjahr bei Wohnimmobilientypen.
- Kaufverträge und Aufteilung auf urbane und ländliche Gebiete konstant.
- Größtes Stadt-Land-Gefälle:
- Burgenland: 1 zu 8,6
- Vorarlberg: 3,7 zu 1
- Wien vernachlässigbar in dieser Auswertung.
- **Flächenwidmungsdaten 2024**:
- Dominanz von Bauland-Typen:
- Wohngebiet: 44,5 %
- Mischnutzung/Kerngebiet: 32,3 %
- Gewerbe und Handel: 6,3 %
- Betriebsgebiet: 4,3 %
- **Kaufverträge nach Immobilientypen 2024**:
- Wohnungen: +3,1 % (30.425 Verträge)
- Grundstücke, Land- und Forstwirtschaft: -15,9 % (12.252 Verträge)
- Einfamilienhäuser, Doppel- und Reihenhäuser: -6,4 % (13.573 Verträge)
- Sonstige Immobilien: -24,4 % (9.031 Verträge)
- Höchste Anzahl an Kaufverträgen in Wien: Favoriten, Donaustadt, Ottakring; geringste in Innerer Stadt, Josefstadt, Neubau.
- **Altersverteilung bei Käufen und Verkäufen**:
- Verkäufer überwiegend älter, Käufer jünger.
- Hohe Altersgruppe (70-79) kauft überproportional Grundstücke.
- **Hot Spots nach Transaktionsvolumen**:
- Laxenburger Straße in Wien-Favoriten: über 250 Mio. EUR, rund 100 Kaufverträge.
- **Transaktionen von Privatpersonen und Unternehmen**:
- Privatverkäufe: 43.502 Transaktionen, 11,39 Mrd. EUR.
- Verkäufe von Unternehmen an Private: 12.427 Transaktionen, knapp 5 Mrd. EUR.
- Verkäufe zwischen Unternehmen: 2.578 Transaktionen, über 4,62 Mrd. EUR.
- **Eigentumsübergänge**:
- Rückgang bei Pfandurkunden: -37,96 % im Vergleich zu 2021.
- Schenkungen: 25.804 Verbücherungen.
- Erbschaften: 24.097 Verbücherungen.
- **Share Deals 2024**:
- 1.082 Unternehmen, 7.742 Grundstücke betroffen.
- 887 Unternehmen mit >25 % Anteilsübertragung, 684 mit >50 %.
- Wien hat hohe Grundstückszahlen, Oberösterreich führt in allen Anteilsbereichen.
- **Budgetbegleitgesetz 2025**:
- Entwurf sieht verschärfte Besteuerungen bei Share Deals vor.
- Beteiligungsschwelle von 75 % wird relevant.
- **Immobilien-Compass 2024**:
- Analyse von Grundbuch- und Kaufvertragsdaten.
- Ziel: Transparente und fundierte Entscheidungsbasis für den Immobilienmarkt.