Heute ist der 7.06.2025
Datum: 7.06.2025 - Source 1 (https://www.vol.at/haeuser-und-wohnungen-wurden-2024-wieder-teurer-vorarlberg-vorne-dabei/9435917):
- Nach einem Preisrückgang im Jahr 2023 stiegen die Immobilienpreise in Österreich 2024 wieder leicht an.
- Medianpreis für Eigentumswohnungen: Anstieg von 3.991 Euro auf 4.000 Euro pro Quadratmeter.
- Medianpreis für Häuser: Anstieg von 2.661 Euro auf 2.709 Euro pro Quadratmeter.
- Im Vergleich zu den Höchstwerten 2022 sind die Preise jedoch weiterhin niedriger:
- Eigentumswohnungen: ca. 340 Euro weniger pro Quadratmeter als 2022.
- Wohnhäuser: ca. 184 Euro weniger pro Quadratmeter als 2022.
- Medianpreis für bebaubare Grundstücke: Anstieg von 105 Euro auf 124 Euro pro Quadratmeter.
- Höchste Hauspreise in Österreich:
- Wien: 5.492 Euro pro Quadratmeter.
- Vorarlberg: 5.077 Euro pro Quadratmeter.
- Salzburg: 5.000 Euro pro Quadratmeter.
- Günstigste Preise: Burgenland (1.804 Euro), Steiermark (2.411 Euro).
- Höchste Wohnungspreise in Österreich:
- Vorarlberg: 4.962 Euro pro Quadratmeter.
- Wien: 4.941 Euro pro Quadratmeter.
- Salzburg: 4.926 Euro pro Quadratmeter.
- Günstigste Preise: Burgenland (1.921 Euro), Steiermark (2.696 Euro).
- Preisunterschiede zwischen Häusern und Wohnungen oft durch das Alter der Objekte bedingt.
- Medianpreis für bebaubare Grundstücke in Wien: 786 Euro pro Quadratmeter, in Vorarlberg: 689 Euro pro Quadratmeter.
- Tirol: 350 Euro pro Quadratmeter.
- Günstigste Grundstückspreise: Burgenland (70 Euro), Kärnten (85 Euro), Steiermark (91 Euro).
Source 2 (https://www.immobilienpreise.org/):
- Website bietet Informationen zu Immobilienpreisen in Deutschland.
- Enthält Übersichten für Bundesländer, Landkreise und Städte.
- Kerninformationen pro Ort:
- Einwohnerzahl
- Mietpreis pro Quadratmeter
- Grundstückspreis pro Quadratmeter
- Wohnungspreis pro Quadratmeter
- Hauspreis pro Quadratmeter
- Detailangaben sind nach Preisen sortiert:
- Preis je Quadratmeter
- Medianpreis pro Quadratmeter
- Mindestpreis pro Quadratmeter
- Maximalpreis je Quadratmeter
- Anzahl der Ergebnisse für Berechnung
- Weitere relevante Informationen zu Grundstückspreisen und Preisberechnungen sind verfügbar.
- Grafiken zur Veranschaulichung von Angebots- und Preisverteilung sind abgebildet.
- Verweis auf zusätzliche Informationen zu Mietpreisen auf mietpreise.info.
- Mietpreisrechner auf mietpreise.info für Vermieter und Mieter verfügbar.
Source 3 (https://www.statistik.at/statistiken/volkswirtschaft-und-oeffentliche-finanzen/preise-und-preisindizes/immobilien-durchschnittspreise):
- Immobilien-Durchschnittspreise in Österreich spiegeln das durchschnittliche Preisniveau von Immobilien auf regionaler Ebene wider.
- Datengrundlage: Käufe von Privathaushalten (Häuser, Wohnungen, Grundstücke).
- Ergebnisse für Häuser und Wohnungen liegen auf Bezirksebene vor, unterteilt in neun Größenkategorien.
- Gemeindedurchschnittspreise werden für Grundstücke veröffentlicht.
- Zur Berechnung der Werte des Zieljahres werden Transaktionen der vier Vorjahre berücksichtigt.
- Ein Regressionsmodell bewertet die Preise der Vorjahre unter Berücksichtigung von Wohnflächen, Grundflächen, Bauperioden und Lage.
- Immobilien-Durchschnittspreise können gemäß Grundstückswertverordnung zur Berechnung der Grunderwerbsteuer auf unentgeltlichen Erwerb verwendet werden.
- Aktuelle Informationen zur Anwendung sind im Dokument „Anwenderhinweise“ zu finden.