Heute ist der 5.06.2025
Datum: 5.06.2025 - Source 1 (https://www.leadersnet.at/news/89729,immoscout24-immobilien-forum-2025-ging-erfolgreich-ueber-die.html):
- Veranstaltung: ImmoScout24 Immobilien-Forum 2025 im Palais Wertheim
- Datum: 26. Mai 2025
- Teilnehmer: Rund 250 Branchenvertreter:innen
- Ziel: Diskussion über aktuelle Trends, Herausforderungen und Lösungsansätze im Immobilienmarkt
- Eröffnung durch Markus Dejmek und Joseph Obiegbu, Geschäftsführer von ImmoScout24 Österreich
- ImmoScout24 hat sein Portfolio erweitert: Probst AG, Immoverkauf24, Exploreal, IMMOunited
- Ziel: Unterstützung von Makler:innen mit digitalen Werkzeugen, nicht als Konkurrenz, sondern als Partner
- Fokus auf intelligente Nutzung von Daten und KI-basierten Lösungen
- Keynote von Martin Moder: "Innovation durch Zufall – Was Projektmanager von der Wissenschaft lernen können"
- Podiumsdiskussion: "Unsere Branche, unser Ruf: Gemeinsam für einen starken Immobilienmarkt"
- Themen der Diskussion: Markttransparenz, Digitalisierung, Rolle der Makler:innen
- Podiumsteilnehmer: Günther Schabus, Alexander Bosak, Karina Schunker, Rita Reisinger, Nicole Fürntrath, Markus Dejmek
- Abschluss-Keynote von Tom Urbanek: "Makler 2.0: Vom Türaufsperrer zum Trusted Advisor mit Innovationskraft"
- Mittagessen: Gelegenheit zum Networking und Vertiefung bestehender Beziehungen
- Interviewpartner:innen: Markus Dejmek, Joseph Obiegbu, Karina Schunker, Martin Moder, Kristina Giacomelli, Rita Reisinger, Christine Gumpoldsberger, Nicole Fürntrath, Valentin Bauer, Alexander Bosak, Günther Schabus, Anna-Sophie Mittermaier, Hannes Derflinger, Jörg Buß, Matthias Brandstetter, Gisela Kokron, Tom Urbanek.
Source 2 (https://www.xe-circle.de/smart-real-estate-wie-digitale-loesungen-das-immobiliengeschaeft-veraendern/):
- Der Immobilienmarkt durchläuft eine digitale Transformation, die ihn grundlegend verändert.
- Früher war der Markt weitgehend analog, basierend auf Papierdokumenten, persönlichen Besichtigungen und manuellen Prozessen.
- Technologische Innovationen, insbesondere digitale Tools und smarte Lösungen, prägen zunehmend die Branche.
- Diese Technologien ermöglichen effizientere, kostengünstigere und benutzerfreundlichere Prozesse.
- Vermieter, Immobilienverwalter und Makler profitieren von neuen Möglichkeiten, die den Markt in eine nachhaltigere, vernetzte und kundenfreundlichere Zukunft lenken.
- Der Immobilienmarkt hat sich in den letzten Jahren stark gewandelt, mit dem Einzug digitaler Plattformen.
- Online-Portale, digitale Vertragsunterzeichnungen und cloudbasierte Verwaltungssysteme haben das Immobiliengeschäft beschleunigt und transparenter gemacht.
- Moderne Kunden erwarten Flexibilität, Transparenz und schnelle Kommunikation.
- Der Markt steht vor neuen Herausforderungen, beeinflusst durch technologische Entwicklungen und veränderte Konsumbedürfnisse.
- Wachsende Nachfrage nach Wohnraum in urbanen Gebieten und regulatorische Anforderungen sind aktuelle Herausforderungen.
- Trends im Immobiliensektor:
- Nachhaltigkeit und Energieeffizienz: Fokus auf nachhaltige Bauweisen und energieeffiziente Konzepte.
- Co-Living- und flexible Wohnkonzepte: Anstieg der Beliebtheit gemeinschaftlicher Wohnformen.
- Digitalisierte Mieterkommunikation: Nutzung digitaler Kanäle für schnellere Kommunikation.
- Digitalisierung bietet praktische Lösungen für Vermieter und Hausverwalter, z.B. spezialisierte Apps für Wohnungsübergabe und Verwaltung.
- Vorteile digitaler Lösungen:
- Rechtssicherheit durch rechtlich korrekte Protokolle.
- Zeitersparnis durch effiziente Erstellung von Protokollen.
- Zusätzliche Funktionen wie digitale Signaturen und automatische Benachrichtigungen.
- Smarte Gebäude sind mit dem Internet der Dinge (IoT) ausgestattet und bieten intelligente Lösungen zur Steigerung von Wohnkomfort und Effizienz.
- Beispiele für smarte Technologien: smarte Heizungen, automatische Beleuchtungssysteme, Luftqualitäts-Sensoren.
- Smarte Gebäude senken Energieverbrauch und erhöhen Wohnkomfort, was in Zeiten steigender Energiepreise vorteilhaft ist.
- Immobilienverwalter und Investoren profitieren von Kostenreduktion, höherem Marktwert und gesteigerter Attraktivität für Mieter.
- Technologien ermöglichen Datensammlung für Gebäudemanagement und Optimierung der Wohnqualität.
- Digitale Transformation ist entscheidend für einen nachhaltigeren und effizienteren Immobiliensektor.
Source 3 (https://www.immobilien-wissen.de/digitale-transformation-in-der-immobilienbranche-trends-und-tools-fuer-2024/):
- Die Immobilienbranche erlebt einen digitalen Wandel, beeinflusst durch Technologien wie Big Data, Künstliche Intelligenz (KI), PropTech und das Internet der Dinge (IoT).
- Bis 2024 wird erwartet, dass diese Trends die Branche transformieren und neue Möglichkeiten zur Prozessoptimierung, Entscheidungsverbesserung und Kundenerlebnisrevolution bieten.
- Big Data und KI verbessern Immobilienmanagement und Investitionsentscheidungen durch die Analyse großer Datenmengen aus verschiedenen Quellen.
- KI-Algorithmen erkennen Muster in Daten und treffen Vorhersagen zu Mietpreisen, Leerstandsraten und Instandhaltungskosten, was proaktives Handeln ermöglicht.
- KI kann Betriebskosten senken und potenzielle Probleme frühzeitig erkennen.
- PropTech-Unternehmen entwickeln digitale Lösungen, die Prozesse automatisieren und Transaktionen beschleunigen.
- Digitale Plattformen für den Immobilienhandel bringen Käufer, Verkäufer und Investoren zusammen und erhöhen die Transparenz.
- Blockchain-Technologie wird für sichere Transaktionen und die Tokenisierung von Eigentumsrechten an Immobilien genutzt.
- Innovative Tools für das Immobilienmanagement, wie Software zur automatisierten Mietbuchhaltung, optimieren Prozesse und verbessern die Datenqualität.
- Virtuelle Besichtigungen und 3D-Modelle revolutionieren die Immobilienpräsentation durch den Einsatz von Virtual Reality (VR) und Augmented Reality (AR).
- Diese Technologien ermöglichen es Interessenten, Immobilien digital zu erleben und verschiedene Einrichtungsvarianten auszuprobieren.
- Der Anteil digital präsentierter Immobilien wird bis 2024 auf 30 % steigen.
- Nachhaltigkeit und IoT-Technologien prägen die Zukunft der Immobilienentwicklung, mit Fokus auf Energieeffizienz und erneuerbare Energien.
- Grüne Gebäude und intelligente Energiemanagementlösungen gewinnen an Bedeutung.
- Intelligente Systeme zur Überwachung und Steuerung von Gebäuden optimieren den Energieverbrauch.
- Elektromobilität wird in neuen Immobilienprojekten berücksichtigt, mit Ladestationen für Elektrofahrzeuge als Standard.