Średnie czynsze w Austrii po raz pierwszy przebijają 10 euro!
Średnie czynsze w Austrii po raz pierwszy przebijają 10 euro!
Österreich - W pierwszym kwartale 2025 r. Średnie czynsze w Austrii po raz pierwszy przekraczają 10 euro na metr kwadratowy. Według t. Odpowiada to wzrostowi o 1,0 % w porównaniu z poprzednim kwartałem i 3,1 % w roku. Rozwój cen wynajmu jest szczególnie widoczny w statystykach: marka 10 euro nie została przekroczona od początku ankiet w 1974 r.
Małe apartamenty wydają się sprzyjać wzrostowi średnich czynszów, ponieważ prawie 50 % głównych mieszkań wynajmu w Austrii jest mniejsze niż 65 metrów kwadratowych. Cena za metr kwadratowy różni się silnie: apartamenty poniżej 40 m² kosztują średnio 13,0 euro/m², podczas gdy czynsze za jednostki od 40 do 65 m² wynoszą 10,4 euro/m². W przypadku większych mieszkań czynsze są następujące: Rozwój cen wynajmu w Austrii znacznie wzrósł od 2006 r. Trend pokazuje, że ceny wynajmu wzrosły nie tylko na przestrzeni lat, ale także przekraczają inflację. Spadek pozwoleń na budowę do historycznego niskiego poziomu jest postrzegany jako niepokojący. W połączeniu ze wzrostem populacji sytuacja ta może prowadzić do dalszego wzroku czynszów. Prognoza pokazuje, że należy oczekiwać krótkoterminowego powstawania cen wynajmu, podczas gdy rosnące czynsze są nadal oczekiwane w szczególnie poszukiwanych lokalizacjach. Szczególnie uderzające są regionalnie różne ceny wynajmu. Stany federalne Tyrolu, Wiedeń i Salzburga stwierdzają, że średnie czynsze przekraczają znak 20 euro na metr kwadratowy po raz pierwszy. Tutaj Salzburg ma najsilniejszy wzrost cen. Like kosmo.at zgłoszony na przykład w Vienna przez 9 %. poniżej 40 m²
13,0 €/m²
40–65 m²
10,4 €/m²
65–100 m²
9,2–9,3 €/m²
Ponad 100 m²
prawie 9,0 €/m²
Rozwój cen wynajmu
Różnice cen regionalnych
Details Ort Österreich Quellen
Kommentare (0)