Construção habitacional em crise: Especialistas pedem medidas de resgate!

Construção habitacional em crise: Especialistas pedem medidas de resgate!

A Associação das Associações de Construção Sem Fins Lucrativos (GBV) manifesta a sua total aprovação à reintrodução da afectação de subsídios à habitação. O presidente da associação, Klaus Baringer, sublinha que esta medida é importante para garantir um financiamento sustentável para a construção residencial. “Atualmente, a parcela dos subsídios à habitação representa apenas 0,5% do produto interno bruto, em comparação com 1,4% na década de 1990. Isto ilustra a necessidade de ação”, afirma Baringer. Além disso, estão a ser examinados novos instrumentos de financiamento para garantir empréstimos a longo prazo e custos de habitação estáveis, acrescenta, de acordo com relatórios do OTS.

Em 2022, apesar das inúmeras crises, as VBG concluíram 16.700 novas habitações, um aumento de 6% em comparação com o ano anterior e acima da média de 10 anos. O impressionante volume de investimento de cerca de 5 mil milhões de euros sublinha o seu papel como principal motor económico. As VBG são particularmente desafiadas pelo aumento dos custos dos terrenos e da construção, que têm um impacto negativo em futuros projectos de construção, tal como o relatório da Corrente de GBV emerge. O que é particularmente alarmante é o declínio de 24% nas licenças de construção em comparação com a média de 10 anos.

Para renovar os seus portfólios, os GBV também converteram 4.200 apartamentos em sistemas de aquecimento ecológicos em 2022, o que representa um aumento de 78%. Embora as organizações enfrentem grandes desafios, Baringer gostaria de sublinhar que o limite máximo das rendas não deve impedir o desenvolvimento de novas construções e a renovação de edifícios residenciais. “O sector público deve agir agora para garantir habitação acessível para a população a longo prazo”, exige Baringer e salienta que os investimentos futuros na construção de habitação estão em risco.