Construcción de viviendas en crisis: ¡Los expertos piden medidas de rescate!

Construcción de viviendas en crisis: ¡Los expertos piden medidas de rescate!

La Asociación de Asociaciones de Construcción sin Fines de Lucro (GBV) expresa su total aprobación a la reintroducción de la asignación de subvenciones a la vivienda. El presidente de la asociación, Klaus Baringer, destaca que esta medida es importante para garantizar una financiación sostenible para la construcción de viviendas. "Actualmente, el porcentaje de las subvenciones a la vivienda representa sólo el 0,5% del producto interior bruto, frente al 1,4% en los años 90. Esto ilustra la necesidad de actuar", afirma Baringer. Además, se están examinando nuevos instrumentos de financiación para garantizar préstamos a largo plazo y unos costes de vivienda estables, añade, según un informe de OTS.

En 2022, a pesar de numerosas crisis, los GBV completaron 16.700 viviendas nuevas, un aumento del 6% en comparación con el año anterior y por encima de la media de los últimos 10 años. El impresionante volumen de inversión de alrededor de 5 mil millones de euros subraya su papel como motor económico clave. Los GBV se enfrentan especialmente al aumento de los costes de la tierra y de la construcción, que tienen un impacto negativo en futuros proyectos de construcción, como señala el informe de violencia de género actual emerge. Lo que es particularmente alarmante es la disminución del 24% en los permisos de construcción en comparación con el promedio de 10 años.

Para renovar sus carteras, los GBV también convirtieron 4.200 apartamentos a sistemas de calefacción respetuosos con el clima en 2022, lo que representa un aumento del 78%. Si bien las organizaciones se enfrentan a grandes retos, Baringer quiere subrayar que el límite de alquiler no debe obstaculizar el desarrollo de nuevas construcciones ni la renovación de edificios residenciales. "El sector público debe actuar ahora para garantizar a largo plazo viviendas asequibles para la población", exige Baringer y señala que las futuras inversiones en la construcción de viviendas están en riesgo.