Viedeň pod tlakom: Zvýšenie ceny nájomného ohrozuje napriek nedostatku bývania!

Viedeň pod tlakom: Zvýšenie ceny nájomného ohrozuje napriek nedostatku bývania!

Laimgrubengasse 10, 1060 Wien, Österreich - V súčasnej diskusii o cenách nájomného vo Viedni slobody kritizujú cenovú brzdu prenájmu, ktorú predložila federálna vláda a koaličný partner SPö. Predseda FPö Dominik Nepg opisuje toto opatrenie ako nedostatočné, pretože slúži iba ako slabý nástroj na reguláciu ceny prenájmu. Žiada, aby sa nájomné v obecnej budove výrazne znížilo. Podľa NEPP má spoločnosť Wiener úžitok z rastúcich cien nájomného s 220 000 bytmi a nájomníci obecných bytov zostali hlavnými porazenými porazenými politikou nehnuteľností. „Spö naďalej klesá nájomníci komunálneho bytu,“ hovorí NEPP, zatiaľ čo poukazuje na dôležité tvrdenia, ktoré nesplní cena prenájmu cenovej brzdy. píše apa-oth

Od apríla 2025 sa však nájomné vo Viedni opäť zvýši, pretože cenová brzda prenájmu sa nevzťahuje na niektoré skupiny prenájmu. V roku 2024 bolo vystavené zvýšenie nájomného na usmernenie a nájomné kategórie, ale toto nariadenie už nie je potrebné. V budúcnosti bude zvýšenie nájomného obmedzené na maximálne päť percent, zatiaľ čo zvýšenie sa prispôsobí priemernej miere inflácie v predchádzajúcom roku. Úroková sadzba kategórie sa vzťahuje iba na staršie zmluvy o prenájme a nemá vplyv na všetkých nájomcov. Preto by sotva mohlo dôjsť k výrazným zlepšeniam pre časť populácie, zatiaľ čo nájomné sa zvyšuje ako celok.

Táto situácia vytvára zášť, najmä v čase, keď mnoho viedenských bojov s vysokými životnými nákladmi. FPö vidí, že jej kritika je potvrdená a vyžaduje hlbšie opatrenia na zmiernenie nájomcov. Podľa NEPP súčasná politika zaťažila populáciu a nakoniec prišla príliš neskoro.