Verandering van eigendom op het hoofdstation: Öbb koopt kantoortoren voor 150 miljoen
Verandering van eigendom op het hoofdstation: Öbb koopt kantoortoren voor 150 miljoen
De Oostenrijkse federale spoorwegen (ÖBB) hebben onlangs hun groepshoofdkwartier op Wenen Central Station overgenomen. Deze beslissing markeert een belangrijke stap in de geschiedenis van het bedrijf van de ÖBB, die het gebouw sinds 2014 heeft gehuurd en nu eindelijk de controle over hun eigen pand krijgt door deze aankoop.
De kantoortoren, die deel uitmaakt van een van de grootste onroerendgoeddeal van het jaar, bevindt zich in de buurt van het hoofdtreinstation in Wenen -favorieten. Met 23 verdiepingen en een totale oppervlakte van ongeveer 33.000 vierkante meter, biedt het gebouw niet alleen kantoren, maar ook belangrijke infrastructurele voorzieningen zoals een MR- en radiologiecentrum. Vóór de overname was het onroerend goed eigendom van het Real Invest Oostenrijk onroerendgoedfonds en werd op de lange termijn verhuurd aan ÖBB.
interesse van andere beleggers
Er waren ook andere potentiële kopers voor het onroerend goed, waaronder het familiekantoor van een rijke Oostenrijker. Uiteindelijk had ÖBB echter het beste aanbod om het gebouw te verwerven. "Aan het begin van het jaar heeft de eigenaar van het onroerend goed aangegeven om het onroerend goed door te verkopen aan een derde partij. Aangezien we zeer tevreden zijn met de moderne en stationsgerelateerde locatie en het als een duurzame oplossing beschouwen, hebben we onze aankooprente geuit en het onroerend goed overgenomen," zei een ÖBB-woordvoerder winst .Hoewel de vertrouwelijkheid werd gehandhaafd, wordt deze deal geschat door marktexperts: binnen op ongeveer 150 miljoen euro. De exacte details van de transactie en de partijen die bij de onderhandelingen betrokken zijn, blijven geheim gehouden. Het is echter bekend dat de deal werd gemedieerd door EHL, dat werd bepaald in een onderzoek naar leidernet Samenvattend kan worden gezegd dat ÖBB niet alleen een aanzienlijke financiële stap heeft gezet door de verwerving van zijn hoofdkantoor, maar ook zijn langetermijnplanning en strategie op een stabiele locatie versterkte. De beslissing kan veel bereikende effecten hebben op de toekomstige ontwikkelingen van het bedrijf en haar positie op de onroerendgoedmarkt.
Voor meer informatie over dit onderwerp, gedetailleerde rapporten over de websites www.oebb.at , www.ehl.at en www.realinvest.at
Kommentare (0)