Înghețarea chiriei la Viena: Ce înseamnă aceasta pentru proprietarii de clădiri vechi?

Înghețarea chiriei la Viena: Ce înseamnă aceasta pentru proprietarii de clădiri vechi?

Înghețarea actuală a chiriilor pentru apartamentele cooperative și municipale din Viena provoacă discuții aprinse. Tare APA OTS Decizia politică este interpretată ca fiind populistă, fiind afectate aproximativ 1,2 milioane de oameni. Criticii îi acuză pe cei responsabili că ignoră interesele proprietarilor privați ai clădirilor vechi, în timp ce prețurile alimentelor cresc brusc. Potrivit proprietarilor vechiului imobil, această decizie contravine principiului egalității legale, întrucât sarcinile afectează în principal proprietarii privați și nu sunt distribuite uniform.

Ilegalitate și prețuri de închiriere

Există aproximativ 10.000 de clădiri vechi în orașul Viena pentru care nu se poate percepe nicio primă de locație. Așa-numita chirie orientativă aici este de maximum 6,67 euro pe metru pătrat, dar este adesea semnificativ mai mică. The Orașul Viena Deși oferă un calculator pentru suprataxele de locație, mulți proprietari se află într-o zonă gri legală. Contractele de închiriere ale proprietarilor clădirilor vechi au dus la un dezavantaj constant de la sfârșitul Primului Război Mondial, care acum este agravat de înghețarea chiriei. În această situație, proprietarii clădirilor vechi solicită în continuare să se atragă atenția asupra inegalităților legale și să se ia măsuri pentru eliminarea nedreptății veche de 100 de ani, întrucât aceste măsuri sunt percepute ca fiind discriminatorii.

Regulamentul adoptat în Consiliul Național este întâmpinat cu o rezistență masivă. Prin această decizie, responsabilii ar putea pune în pericol nu doar piața imobiliară, ci și industria construcțiilor pe termen lung. Actorii politici și avocații sunt chemați să-și asume în serios responsabilitățile și să ia în considerare riscurile și consecințele potențiale. Această dezvoltare ar putea nu numai să reducă veniturile proprietarilor, ci și să conducă la o creștere a tendințelor de expropriere, care își găsesc deja sprijin inițial în rândul populației. Rămâne de văzut cum se va dezvolta situația și ce măsuri legale vor lua proprietarii ca răspuns la înghețarea chiriei decisă.