Tyrolens dyraste småhus: 34,7 miljoner euro för lyxboende

Tyrolens dyraste småhus: 34,7 miljoner euro för lyxboende

Som en del av en detaljerad analys av fastighetsförsäljningar i Österrike fann man att marknaden för lyxfastigheter frodas även i kristider. Utredningen av fastighetsportalenvill hai samarbete med experterna frånIMMOunitedtog en titt på försäljningssiffrorna och högsta priserna för andra kvartalet 2024. Särskilt anmärkningsvärt är det orimliga försäljningspriset på ett småhus i Jochberg, Tyrolen, som såldes för otroliga 34,7 miljoner euro.

Denna siffra bevisar att lyxmarknaden fortsätter att generera stort intresse bland köparna. Som jämförelse registrerades flest bostadsfastighetstransaktioner i Graz-Stadt, medan Hollabrunn i Niederösterreich hade flest försäljningar efter befolkning. Däremot var kommunen Hartberg-Fürstenfeld i Steiermark den minst aktiva när det gäller transaktioner per capita.

Den dyraste fastighetsförsäljningen

Fastighetsmarknaden har producerat några fantastiska försäljningssiffror de senaste månaderna. Främst är småhusen i Jochberg, vars försäljningspris är nästan 35 miljoner euro. Detta erbjudande överträffar inte bara alla andra försäljningar under andra kvartalet, utan är också den dyraste fastighetsförsäljningen 2024. På andra plats kommer ett enfamiljshus i Hietzing, Wien, som bytte ägare för 14 miljoner euro. Tredje plats går till en bostad i Salzburg stad, som såldes för 12 miljoner euro.

Men det är inte bara småhus som når rekordpriser. Det finns också en del imponerande försäljning inom lägenhetssektorn. En lägenhet i Kitzbühel gick in för 4,2 miljoner euro, följt av en lägenhet i staden Salzburg som såldes för 3,5 miljoner euro. I Gmunden, Oberösterreich, bytte en lägenhet ägare för 2,62 miljoner euro.

Inköpsprisrankningar

Studien belyser nyckelförsäljningssiffror för andra kvartalet 2024, som omfattar både småhus och lägenheter. Här är några av de framstående transaktionerna:

• Top 3 Einfamilienhäuser:
• 34,7 Millionen Euro – Jochberg (Tirol)
• 14 Millionen Euro – Hietzing (Wien)
• 12 Millionen Euro – Salzburg-Stadt (Salzburg)
• Top 3 Wohnungen:
• 4,2 Millionen Euro – Kitzbühel (Tirol)
• 3,5 Millionen Euro – Salzburg-Stadt (Salzburg)
• 2,62 Millionen Euro – Gmunden (Oberösterreich)

Undersökningen tar hänsyn till försäljningsdata från 1 april 2024 till 30 juni 2024 och tog även hänsyn till långsiktiga redovisningsprocesser för att måla en korrekt bild av marknaden. Detaljer om denna analys finns på www.leadersnet.at bli läst.

Det ska bli intressant att se hur marknaden utvecklas under året, eftersom efterfrågan på högkvalitativa fastigheter förblir obruten och investerare fortfarande är villiga att betala rekordpriser.