La casa unifamiliare più cara del Tirolo: 34,7 milioni di euro per un'abitazione di lusso

La casa unifamiliare più cara del Tirolo: 34,7 milioni di euro per un'abitazione di lusso

Da un'analisi approfondita delle vendite immobiliari in Austria è emerso che il mercato degli immobili di lusso prospera anche in tempi di crisi. L'indagine del portale immobiliarevoglio averein collaborazione con gli esperti diIMMOunitedha dato un'occhiata alle cifre di vendita e ai prezzi più alti del secondo trimestre del 2024. Particolarmente degno di nota è l'esorbitante prezzo di vendita di una casa unifamiliare a Jochberg in Tirolo, che è stata venduta per l'incredibile cifra di 34,7 milioni di euro.

Questo dato dimostra che il mercato del lusso continua a suscitare un forte interesse tra gli acquirenti. In confronto, il maggior numero di transazioni immobiliari residenziali è stato registrato a Graz-Stadt, mentre Hollabrunn nella Bassa Austria ha registrato il maggior numero di vendite in base alla popolazione. Il comune meno attivo in termini di transazioni pro capite è stato invece il comune di Hartberg-Fürstenfeld in Stiria.

Le vendite immobiliari più costose

Negli ultimi mesi il mercato immobiliare ha prodotto cifre di vendita sorprendenti. La favorita è la casa unifamiliare a Jochberg, il cui prezzo di vendita ammonta a quasi 35 milioni di euro. Questa offerta non solo supera tutte le altre vendite del secondo trimestre, ma è anche la vendita immobiliare più costosa del 2024. Al secondo posto si trova una casa unifamiliare a Hietzing, Vienna, passata di mano per 14 milioni di euro. Al terzo posto si classifica un'abitazione nella città di Salisburgo, venduta per 12 milioni di euro.

Ma non sono solo le case unifamiliari a raggiungere prezzi record. Anche nel settore degli appartamenti si registrano vendite impressionanti. Un appartamento a Kitzbühel è stato venduto per 4,2 milioni di euro, seguito da un appartamento a Salisburgo, venduto per 3,5 milioni di euro. A Gmunden, nell'Alta Austria, è passato di mano un appartamento per 2,62 milioni di euro.

Classifiche dei prezzi di acquisto

Lo studio evidenzia i principali dati di vendita per il secondo trimestre del 2024, riguardanti sia case unifamiliari che appartamenti. Ecco alcune delle transazioni più straordinarie:

• Top 3 Einfamilienhäuser:
• 34,7 Millionen Euro – Jochberg (Tirol)
• 14 Millionen Euro – Hietzing (Wien)
• 12 Millionen Euro – Salzburg-Stadt (Salzburg)
• Top 3 Wohnungen:
• 4,2 Millionen Euro – Kitzbühel (Tirol)
• 3,5 Millionen Euro – Salzburg-Stadt (Salzburg)
• 2,62 Millionen Euro – Gmunden (Oberösterreich)

La ricerca considera i dati di vendita dal 1 aprile 2024 al 30 giugno 2024 e ha anche preso in considerazione i processi contabili a lungo termine per tracciare un quadro accurato del mercato. I dettagli di questa analisi possono essere trovati su www.leadersnet.at essere letto.

Sarà interessante vedere come si svilupperà il mercato nel corso dell’anno, poiché la domanda di immobili di alta qualità rimane ininterrotta e gli investitori restano disposti a pagare prezzi record.