A Spö a 2025 -től a megfizethető megélhetés bátor terveit mutatja be!

A Spö a 2025 -től a megfizethető megélhetés bátor terveit mutatja be!

Wien, Österreich - 2025. június 2 -án a Spö (Ausztria Szociáldemokrata Párt) sajtótájékoztatót tartott a megfizethető megélhetési terveinek bemutatására. A rendezvényre 10:00 órakor került sor, és a kiemelkedő párt képviselői, köztük az alelnöki kancellár és a Wohn miniszter, Andreas Babler, Julia Herr helyettes klub főnöke, valamint a Bést Szövetség Bécs Association, Elke Hanel-Torsch elnöke és elnöke. Az esemény központi aggodalma a bérlőkre gyakorolt ​​növekvő nyomás leküzdése volt.

A sajtótájékoztatón az alapvető intézkedéseket mutatták be, amelyeket az új kormányzati programban határoztak meg a bérleti árak tárolására. A Kontrast szerint a szabályozott területen a bérleti díjakat 2025-re fagyasztották.

Részletes intézkedések

A szabad bérleti díjak beavatkozása, amely új épületeket, hivatalos apartmanokat és bérelhető egyszemélyes házat tartalmaz. 2025 -től a földesurak csak akkor növelik a bérleti díjat az infláció felével, ha ez meghaladja a 3 %-ot. A becslések szerint ezen intézkedések nélkül átlagosan 3,16 % -ot növelnének, ami körülbelül 138 millió eurót takarít meg a bérleti díjhoz. A kezdeményezések több mint egymillió bérleti lakást érintnek Ausztriában, ideértve az 516 000 kategóriát és az iránymutatási bérleti díjakat, valamint a 697 000 szövetkezeti lakást.

A bejelentések konkrét példája azt mutatja, hogy egy régi épület bérlői, akiknek havi 700 euró bérleti díja összesen 993 eurót takaríthat meg. A bérleti apartmanok határidejét szintén három -öt évre kell meghosszabbítani. Ezenkívül a lakóépítés finanszírozását a jövőben csak új társadalmi apartmanok építésére lehet felhasználni.

A bérleti árak fejlesztése

A bérleti árakról szóló vita különösen releváns, mivel 2006 óta jelentősen növekedtek Ausztriában. A infina , az átlagos bérleti díj (működési költségek nélkül), a 2006-os eurótól 78-ig, a 2006-os eurótól 724-ig, a 2024-es számú növekedéstől, amely a 2024-es eurótól 78-ig növekszik, 78-ig, 78-ig, 78-ról 78-ra, 78. %. Noha az önkormányzati épületekben és az együttműködő apartmanokban olcsóbb bérleti árak vannak, ezek nem szerepelnek az átlagos árakban.

Bár a magas árú szegmensben a bérleti díjak stagnálnak az ingyenes bérleti lakáspiacon, a Conurbation, például a Tyrol, a magas bérleti díjak növekedését mutatják. Az olyan tényezők, mint a népesség növekedése és az új épületek hiánya, középtávon növelhetik a bérleti szintet. 2023 áprilisában az új szerződésekre vonatkozó iránymutatási bérleti díjakat szintén 8,6 % -kal növelték, és körülbelül 750 000 bérlőt érintnek.

A megtett intézkedések ellenére a bérleti árak témája továbbra is összetett. Az előrejelzések az árak esetleges fennsíkjának kialakulását mutatják, de a felső rétegekben továbbra is emelkedő bérleti díjakat mutatnak. A magas kereslet, az emelkedő nyersanyagárak és az kissé megnövekedett infláció fontos szerepet játszik ebben az összefüggésben.