Nadzorni urad preverja Kremser Najemna cena: Osredotočenost na najemnike
Mesto Krems je pod pritiskom zaradi dvignjenih najemnih cen in obratovalnih stroškov za najemnike neprofitnega naselja Donau-Anstal Aktiengeselschaft (Gedesag). Župan Peter Molnar in prvi župan Eva Hollerer sta že sprejela ukrepe za razjasnitev ozadja teh dogodkov. V okviru "vrha za najemno ceno" je upravni odbor Gedesag odgovoril na frakcije občinskega sveta in razpravljal o pomembnih vidikih razvoja najemnine.
Hitro naraščajoči stroški energije in splošno povečanje življenjskih stroškov predstavljajo znatne izzive za najemnike. Mestna turneja je poudarila, da ti negotovi gospodarski okvir ne vplivajo le na najemnine KREMS, ampak so tudi fenomen po vsej državi, ki vpliva na vse neprofitne stanovanjske graditelje.
Povišanje stroškov najema in obratovanja
Glede na pomisleke državljanov se je mesto Krems odločilo, da bo uporabil nadzorno urad, da bi podrobno preveril poslovno upravljanje Gedesaga. To vključuje preverjanje cen najema in obratovalne stroške.
Župan Molnar je dejal: "V več posvetovalnih urah z prizadetimi državljani: znotraj in v zameno z odborom, bi lahko odgovorili na številna odprta vprašanja." Poudarjeno je bilo, da so drastično povečani stroški energije in visoka inflacija neposredno vplivali na cene najema.
Nadzornik mora ugotoviti, ali prilagojene najemnine izpolnjujejo zakonske zahteve za neprofitna stanovanjska združenja. To je še posebej pomembno, ker na nedavna povečanja vplivajo številna najemna stanovanja v KREMS. Mesto Krems upravlja skupno približno 14.000 stanovanjskih enot, od tega približno 3.600 v mestnem območju.
Zahtevani neodvisni izpit
23. oktobra bo Molnar predložil prošnjo lokalnemu svetu, da bo sprejel odločitev o izpitu s strani nadzornega urada. Cilj je ustvariti preglednost in izobraževanje v zvezi s trenutnimi cenami najemnin in obratovalnih stroškov. Zlasti je treba razpravljati tudi o zamudah pri financiranju neprofitne stanovanjske gradnje, ki še dodatno obremenjujejo razmere najemnikov.
finančni mestni svetnik Helmut Mayer se je obrnil proti obtožbam populističnih skupin, ki so poskušale politično izkoristiti položaj Gedesaga. Dejal je: "Izračun najemnin in obratovalnih stroškov mora zdaj podrobno preučiti nadzor."
Prihajajoče znižanje obrestnih mer Evropske centralne banke (ECB) so vzbudile upanje, da lahko najemnine od januarja znova padejo. Župan Molnar govori o pozitivnem razvoju, da bi morali najemniki končno opaziti olajšanje.
Za več informacij in podrobnosti o tej temi,
.sidebar {
width: 300px;
min-width:300px;
position: sticky;
top: 0;
align-self: flex-start;
}
.contentwrapper {
display: flex ;
gap: 20px;
overflow-wrap: anywhere;
}
@media (max-width:768px){
.contentwrapper {
flex-direction: column;
}
.sidebar{display:none;}
}
.sidebar_sharing {
display: flex;
justify-content: space-between;
}
.sidebar_sharing a {
background-color: #e6e6e6;
padding: 5px 10px;
margin: 0;
font-size: .95rem;
transform: none;
border-radius: 5px;
display: inline-block;
text-decoration: none;
color:#333;
display: inline-flex;
justify-content: space-between;
}
.sidebar_sharing a:hover {
background-color: #333;
color:#fff;
}
.sidebar_box {
padding: 15px;
margin-bottom: 20px;
box-shadow: 0 2px 5px rgba(0, 0, 0, .1);
border-radius: 5px;
margin-top: 20px;
}
a.social__item {
color: black;
}
.translate-dropdown {
background-color: #e6e6e6;
padding: 5px 10px;
margin: 0;
font-size: .8em;
transform: none;
border-radius: 5px;
display: inline-block;
text-decoration: none;
color: #333;
margin-bottom: 8px;
}
.translate-dropdown {
position: relative;
display: inline-flex;
align-items: center;
width: 100%;
justify-content: space-between;
height: 36px;
}
.translate-dropdown label {
margin-right: 10px;
color: #000;
font-size: .95rem;
}
.article-meta {
gap:0 !important;
}
.author-label, .modified-label, .published-label, modified-label {
font-weight: 300 !important;
}
.date_autor_sidebar {
background-color: #e6e6e6;
padding: 5px 10px;
margin: 0;
font-size: .8em;
transform: none;
border-radius: 5px;
text-decoration: none;
color: #333;
display: flex;
justify-content: space-between;
margin-bottom: 8px;
}
.sidebar_autor {
background: #333;
border-radius: 4px;
color: #fff;
padding: 0px 5px;
font-size: .95rem;
}
time.sidebar_time, .translateSelectlabel, sidebar_time {
margin-top: 2px;
color:#000;
font-style:normal;
font-size:.95rem;
}
.sidebar_updated_time {
background-color: #e6e6e6;
padding: 5px 10px;
margin: 0;
font-size: .8em;
transform: none;
border-radius: 5px;
text-decoration: none;
color: #333;
display: flex;
justify-content: space-between;
margin-bottom: 8px;
}
time.sidebar_updated_time_inner {
background: #333;
border-radius: 4px;
color: #fff;;
padding: 2px 6px;
}
.translate-dropdown .translate {
color: #fff; !important;
background-color: #333;
}
.translate-dropdown .translate:hover {
color: #fff; !important;
background-color: #b20e10 !important;
}
.share-button svg, .translate-dropdown .translate svg {
fill: #fff;
}
span.modified-label {
margin-top: 2px;
color: #000;
font-size: .95rem;
font-weight: normal !important;
}
.ad_sidebar{
padding:0;
border: none;
}
.ad_leaderboard {
margin-top: 10px;
margin-bottom: 10px;
}
.pdf_sidebar:hover {
background: #b20e10;
}
span.sidebar_time {
font-size: .95rem;
margin-top: 3px;
color: #000;
}
table.wp-block-table {
white-space: normal;
}
input {padding: 8px;width: 200px;border: 1px solid #ddd;border-radius: 5px;}
.comments { margin-top: 30px; }
.comments ul { list-style: none; padding: 0; }
.comments li { border-bottom: 1px solid #ddd; padding: 10px 0; }
.comment-form { margin-top: 15px; display: flex; flex-direction: column; gap: 10px; }
.comment-form textarea { width: 100%; padding: 8px; border: 1px solid #ddd; border-radius: 5px;}
.comment-form button { align-self: flex-start; background: #333; color:#fff; border:0; padding:8px 15px; border-radius:5px; cursor:pointer; }
.comment-form button:hover { background: #b20e10; }
Kommentare (0)