O Escritório de Controle verifica o Desenvolvimento do Preço de Aluguel da Kremser: Foco em inquilinos
A cidade de Krems está sob pressão por causa dos preços de aluguel e dos custos operacionais dos inquilinos do assentamento sem fins lucrativos Donau-Annstal Aktiengesellschaft (Gedesag). O prefeito Peter Molnar e o 1º prefeito Eva Hollerer já tomaram medidas para esclarecer o fundo desses desenvolvimentos. Como parte de uma "cúpula de preços de aluguel", o Conselho de Administração da Gedesag respondeu às facções do Conselho Municipal e discutiu aspectos importantes do desenvolvimento do aluguel.
Os custos de energia crescentes e o aumento geral dos custos de vida representam desafios consideráveis para os inquilinos. A turnê da cidade enfatizou que essas condições de estrutura econômica precária não apenas influenciam os aluguéis de Krems, mas também são um fenômeno nacional que afeta todos os construtores residenciais sem fins lucrativos.
Aumentos nos custos de aluguel e operacional
Em vista das preocupações dos cidadãos, a cidade de Krems decidiu usar o Escritório de Controle para verificar detalhadamente a administração de negócios da Gedesag. Isso inclui a verificação dos preços do aluguel e os custos operacionais.
O prefeito Molnar disse: "Em várias horas de consulta com os cidadãos afetados: por dentro e em troca do conselho, muitas perguntas em aberto podem ser respondidas". Foi enfatizado que os custos de energia aumentados drasticamente e uma inflação alta tiveram um impacto direto nos preços do aluguel.
O Escritório de Controle deve determinar se os aluguéis ajustados atendem aos requisitos legais para associações habitacionais sem fins lucrativos. Isso é particularmente importante porque muitos apartamentos de aluguel nos Krems são afetados pelos aumentos recentes. A cidade de Krems gerencia um total de cerca de 14.000 unidades residenciais, das quais cerca de 3.600 estão na própria área urbana.
Exame independente necessário
Em 23 de outubro, Molnar enviará uma solicitação ao conselho local para provocar a decisão sobre o exame pelo Escritório de Controle. O objetivo é criar transparência e educação em relação aos preços atuais de aluguel e custos operacionais. Em particular, também devem ser discutidos os atrasos no financiamento para a construção de moradias sem fins lucrativos, o que sobrecarrega ainda mais a situação dos inquilinos.
O vereador da cidade de Finanças, Helmut Mayer, voltou -se contra alegações não improvisadas de grupos populistas que tentaram explorar politicamente a situação de Gedesag. Ele disse: "O cálculo dos aluguéis e os custos operacionais agora deve ser examinado em detalhes pelo Escritório de Controle".
As próximas reduções de taxa de juros do Banco Central Europeu (BCE) despertaram a esperança de que os aluguéis possam cair novamente a partir de janeiro. O prefeito Molnar fala de um desenvolvimento positivo que os inquilinos devem finalmente trazer um alívio notável.
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