Kontrola kontroli biura Kremsera Rozwój ceny wynajmu: Koncentracja na najemcach

Kontrola kontroli biura Kremsera Rozwój ceny wynajmu: Koncentracja na najemcach

Miasto Krems jest pod presją ze względu na rosnące ceny wynajmu i koszty operacyjne dla najemców non-profit donau-anstal ugody aktiengesellschaft (Gedesag). Burmistrz Peter Molnar i 1. burmistrz Eva Hollerer podjęli już kroki w celu wyjaśnienia pochodzenia tych zmian. W ramach „szczytu ceny wynajmu” zarząd Gedesag odpowiedziała na frakcje rady miejskie i omówiła ważne aspekty rozwoju czynszu.

Szybko rosnące koszty energii i ogólny wzrost kosztów utrzymania stanowią znaczne wyzwania dla najemców. Wycieczka miejska podkreśliła, że te niepewne warunki ramy gospodarcze nie tylko wpływają na czynsze KREMS, ale są również zjawiskiem ogólnokrajowym, które dotyka wszystkich budowniczych mieszkalnych bez organizacji.

Wzrost kosztów wynajmu i operacyjnych

Burmistrz Molnar powiedział: „W kilku godzinach konsultacyjnych z dotkniętymi obywatelami: wewnątrz i w zamian z zarządem można odpowiedzieć na wiele otwartych pytań”. Podkreślono, że drastycznie zwiększone koszty energii i wysoka inflacja miała bezpośredni wpływ na ceny wynajmu.

Biuro kontrolne powinno ustalić, czy skorygowane czynsze spełniają wymogi prawne dla stowarzyszeń mieszkaniowych bez organizacji. Jest to szczególnie ważne, ponieważ niedawne wzrosty mają wpływ na wiele mieszkań wynajmu w KREMS. Miasto Krems zarządza w sumie około 14 000 jednostek mieszkalnych, z czego około 3600 znajduje się w samym obszarze miejskim.

Wymagany niezależny egzamin

23 października Molnar złoży wniosek do lokalnej rady w celu wprowadzenia decyzji w sprawie egzaminu przez Urząd Kontroli. Celem jest stworzenie przejrzystości i edukacji w zakresie obecnych cen wynajmu i kosztów operacyjnych. W szczególności należy również omówić opóźnienia w finansowaniu budownictwa mieszkaniowego bez organizacji, co dodatkowo obciąża sytuację najemców.

Finance Radny Miasta Helmut Mayer zwrócił się przeciwko nieimprzestrzeniowym zarzutom grup populistycznych, które próbowały politycznie wykorzystać sytuację Gedesaga. Powiedział: „Obliczenie czynszów i kosztów operacyjnych powinny być teraz szczegółowo zbadane przez biuro kontroli”.

Nadchodzące obniżki stóp procentowych Europejskiego Banku Centralnego (EBC) wzbudziły nadzieję, że czynsze mogą spadnie od stycznia. Burmistrz Molnar mówi o pozytywnym rozwoju, że najemcy powinni w końcu przynieść zauważalną ulgę.

Aby uzyskać więcej informacji i szczegółów na ten temat, .