Contrôle des chèques de bureau Kremser Développement des prix de location: Focus sur les locataires

Contrôle des chèques de bureau Kremser Développement des prix de location: Focus sur les locataires

La ville de Krems est sous pression en raison des prix de location et des coûts d'exploitation ressuscités pour les locataires de la colonie Donau-Anstal à but non lucratif Aktiengegellschaft (Gedesag). Le maire Peter Molnar et le 1er maire Eva Hollerer ont déjà pris des mesures pour clarifier le contexte de ces développements. Dans le cadre d'un «sommet des prix de location», le conseil d'administration de Gedesag a répondu aux factions du Conseil municipal et a discuté des aspects importants du développement des loyers.

l'augmentation rapide des coûts énergétiques et l'augmentation générale des coûts de vie représentent des défis considérables pour les locataires. La tournée de la ville a souligné que ces conditions de cadre économique précaires influencent non seulement les loyers de Krems, mais sont également un phénomène national qui affecte tous les constructeurs résidentiels à but non lucratif.

augmentation des coûts de location et d'exploitation

Le maire Molnar a déclaré: "Dans plusieurs heures de consultation avec les citoyens touchés: à l'intérieur et en échange avec le conseil d'administration, de nombreuses questions ouvertes ont pu être répondues." Il a été souligné que l'augmentation considérable des coûts énergétiques et une inflation élevée ont eu un impact direct sur les prix de la location.

Le bureau de contrôle devrait déterminer si les loyers ajustés répondent aux exigences légales pour les associations de logement à but non lucratif. Ceci est particulièrement important car de nombreux appartements de location à Krems sont affectés par les récentes augmentations. La ville de Krems gère un total d'environ 14 000 unités résidentielles, dont environ 3 600 se trouvent dans la zone urbaine elle-même.

Examen indépendant requis

Le 23 octobre, Molnar soumettra une demande au conseil local pour prendre la décision de l'examen par le bureau de contrôle. L'objectif est de créer la transparence et l'éducation concernant les prix de location actuels et les coûts d'exploitation. En particulier, les retards de financement de la construction de logements à but non lucratif devraient également être discutés, ce qui accroche encore la situation des locataires.

Le conseiller municipal de la finance Helmut Mayer s'est retourné contre les allégations non importantes de groupes populistes qui ont tenté d'exploiter politiquement la situation de Gedesag. Il a déclaré: "Le calcul des loyers et des coûts d'exploitation devrait maintenant être examiné en détail par le bureau de contrôle."

Les prochaines réductions de taux d'intérêt de la Banque centrale européenne (BCE) ont suscité l'espoir que les loyers pourront à nouveau baisser de janvier. Le maire Molnar parle d'un développement positif que les locataires devraient enfin apporter un soulagement notable.

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