Control de cheques de la oficina Kremser Desarrollo de precios de alquiler: enfócate en los inquilinos
Control de cheques de la oficina Kremser Desarrollo de precios de alquiler: enfócate en los inquilinos
La ciudad de Krems está bajo presión debido a los precios de alquiler elevado y los costos operativos para los inquilinos del liquidación sin fines de lucro Donau-Anstal Aktiengesellschaft (Gedesag). El alcalde Peter Molnar y el primer alcalde Eva Hollerer ya han tomado medidas para aclarar los antecedentes de estos desarrollos. Como parte de una "cumbre de precios de alquiler", la junta directiva de Gedesag respondió a las facciones municipales del Consejo y discutió aspectos importantes del desarrollo de alquileres.
El rápido aumento de los costos de energía y el aumento general en los costos de vida representan desafíos considerables para los inquilinos. La gira de la ciudad enfatizó que estas precariosas condiciones del marco económico no solo influyen en las rentas de Krems, sino que también son un fenómeno nacional que afecta a todos los constructores residenciales que no son de fines de lucro.
aumenta en los costos de alquiler y operación
En vista de las preocupaciones de los ciudadanos, la ciudad de Krems ha decidido utilizar la oficina de control para verificar la gestión empresarial de Gedesag en detalle. Esto incluye verificar los precios del alquiler y los costos operativos.El alcalde Molnar dijo: "En varias horas de consulta con ciudadanos afectados: dentro y a cambio de la Junta, se podrían responder muchas preguntas abiertas". Se enfatizó que el aumento drásticamente de los costos de energía y una alta inflación tuvieron un impacto directo en los precios de alquiler.
La oficina de control debe determinar si los alquileres ajustados cumplen con los requisitos legales para asociaciones de vivienda sin fines de lucro. Esto es particularmente importante porque muchos apartamentos de alquiler en Krems se ven afectados por los aumentos recientes. La ciudad de Krems administra un total de alrededor de 14,000 unidades residenciales, de las cuales alrededor de 3,600 están en el área urbana.
Se requiere un examen independienteEl 23 de octubre, Molnar presentará una solicitud al consejo local para tomar la decisión sobre el examen de la Oficina de Control. El objetivo es crear transparencia y educación con respecto a los precios actuales de alquiler y los costos operativos. En particular, también se deben discutir los retrasos en la financiación de la construcción de viviendas sin fines de lucro, lo que carga aún más la situación de los inquilinos.
El concejal de la ciudad de finanzas, Helmut Mayer, se volvió contra las acusaciones no importantes de grupos populistas que intentaron explotar políticamente la situación de Gedesag. Él dijo: "El cálculo de las rentas y los costos operativos ahora debe ser examinado en detalle por la Oficina de Control".
Las próximas reducciones de tasas de interés del Banco Central Europeo (BCE) han despertado la esperanza de que los alquileres puedan volver a caer a partir de enero. El alcalde Molnar habla de un desarrollo positivo que los inquilinos finalmente deberían generar un alivio notable.
Para obtener más información y detalles sobre este tema, vea el informe " www.meinbezirk.at .
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