Creștere pe piața imobiliară: achiziții de locuințe în Austria inferioară

Creștere pe piața imobiliară: achiziții de locuințe în Austria inferioară

În prima jumătate a 2024 Austria inferioară a înregistrat o creștere a achizițiilor de locuințe și după o perioadă lungă de șase ani, fără o creștere demn de remarcat. Potrivit rețelei imobiliare Remax, în această perioadă au fost înregistrate un total de 1.192 de înregistrări în registrul funciar, ceea ce corespunde unei creșteri de șapte la sută față de anul precedent. Este deosebit de izbitor faptul că districtul Gänsendorf are cele mai multe dintre aceste înregistrări.

Presiunea prețurilor asupra bunurilor imobiliare a scăzut și în Austria inferioară. În timp ce o casă de familie medie din stat costă acum în jur de 270.000 de euro, aceasta este o reducere de peste 16.000 de euro comparativ cu anul precedent. Această dezvoltare face achiziția de spațiu de locuit mai atractivă pentru mulți potențiali cumpărători. În comparație cu media la nivel național, care este de aproape 330.000 de euro, prețurile în Austria inferioară sunt cu aproape 61.000 de euro mai ieftine.

Dezvoltarea pieței și vânzările

În ciuda reducerilor de prețuri, cele mai mari vânzări de vânzări de case la nivel național au fost obținute cu 355 de milioane de euro, ceea ce corespunde unei creșteri minime de 0,8 la sută față de anul precedent. Mai ales în regiunile din jurul Vienei, cunoscute și sub denumirea de centura de slănină din Viena, prețurile imobiliare sunt încă mari. Aici sunt oferite case cu o singură familie la prețuri cuprinse între 300.000 și 550.000 de euro.

Bernhard Reikersdorfer, directorul general al Remax Austria, subliniază că scăderea prețurilor face ca propria casă să fie tangibilă din nou pentru mulți. Cu toate acestea, el solicită revizuirea orientărilor de transfer de credit pentru a facilita accesul la finanțare. "Reglementările actuale fac chiar dificilă dobândirea proprietății la o vârstă fragedă, ceea ce ar putea reduce piața nejustificată", a spus Reikersdorfer.

Evoluțiile actuale în sectorul imobiliar din Austria de Jos sunt cruciale, deoarece au fost asociate cu incertitudini care se desfășoară de ani buni. Cumpărătorii și investitorii acordă o atenție deosebită dezvoltării prețurilor pentru a găsi cele mai bune oportunități pentru cumpărarea casei dvs. În circumstanțele actuale, relaxarea pe piață ar putea deschide ușa către o proprietate mai largă a proprietății. Informații suplimentare și evoluții curente pot fi găsite la Noe.orf.at