Crescimento no mercado imobiliário: compras domésticas na Baixo Áustria

Crescimento no mercado imobiliário: compras domésticas na Baixo Áustria

No primeiro semestre de 2024, a Baixa Áustria registrou um aumento nas compras em casa e após um longo período de seis anos sem nenhum crescimento notável. De acordo com a Remax Real Estate Network, um total de 1.192 entradas no Registro de Terras foram registradas durante esse período, o que corresponde a um aumento de sete por cento em comparação com o ano anterior. É particularmente impressionante que o distrito de Gänsernderf tenha a maioria dessas entradas.

A pressão de preços sobre imóveis também diminuiu na Baixa Áustria. Enquanto uma casa de família média no estado agora custa cerca de 270.000 euros, isso é uma redução de mais de 16.000 euros em comparação com o ano anterior. Esse desenvolvimento torna a aquisição do espaço de estar mais atraente para muitos compradores em potencial. Comparado à média nacional, que é de quase 330.000 euros, os preços na Áustria mais baixa são quase 61.000 euros mais baratos.

Desenvolvimento de mercado e vendas

Apesar das reduções de preços, as vendas mais altas no nível nacional foram alcançadas com 355 milhões de euros, o que corresponde a um aumento mínimo de 0,8 % em comparação com o ano anterior. Especialmente nas regiões em torno de Viena, também conhecidas como cinturão de Bacon de Viena, os preços dos imóveis ainda são altos. Aqui, as casas simples são oferecidas a preços entre 300.000 e 550.000 euros.

Bernhard Reikersdorfer, diretor administrativo da Remax Austria, enfatiza que o declínio nos preços torna a própria casa tangível novamente para muitos. No entanto, ele pede uma revisão das diretrizes de transferência de crédito para facilitar o acesso ao financiamento. "Os regulamentos atuais até dificultam a adquirir a propriedade em tenra idade, o que poderia cortar o mercado injustificado", disse Reikersdorfer.

Os desenvolvimentos atuais no setor imobiliário na Baixa Áustria são cruciais porque estão associados a incertezas que estão em andamento há anos. Compradores e investidores prestam muita atenção aos desenvolvimentos de preços para encontrar as melhores oportunidades para a compra de sua casa. Nas circunstâncias atuais, o relaxamento no mercado pode abrir a porta para uma propriedade mais ampla. Informações adicionais e desenvolvimentos atuais podem ser encontrados em noe.orf.at