Vekst på eiendomsmarkedet: boligkjøp i Nedre Østerrike

Vekst på eiendomsmarkedet: boligkjøp i Nedre Østerrike

I første halvdel av 2024 registrerte Nedre Østerrike en økning i boligkjøp, og etter en lang periode på seks år uten noen bemerkelsesverdig vekst. I følge Remax Real Estate Network ble totalt 1.192 oppføringer i landregisteret registrert i løpet av denne perioden, noe som tilsvarer en økning på syv prosent sammenlignet med året før. Det er spesielt påfallende at Gänserndorf -distriktet har mest av disse påmeldingene.

Prispresset på eiendommer har også avtatt i Nedre Østerrike. Mens et gjennomsnittlig familiehjem i staten nå koster rundt 270 000 euro, er dette en reduksjon på mer enn 16 000 euro sammenlignet med året før. Denne utviklingen gjør anskaffelsen av boareal mer attraktiv for mange potensielle kjøpere. Sammenlignet med det landsomfattende gjennomsnittet, som er nesten 330 000 euro, er prisene i lavere Østerrike nesten 61 000 euro billigere.

Markedsutvikling og salg

Til tross for prisreduksjonene, ble det høyeste salget i hussalg på landsomfattende nivå oppnådd med 355 millioner euro, noe som tilsvarer en minimal økning på 0,8 prosent sammenlignet med året før. Spesielt i regionene rundt Wien, også kjent som Wien baconbeltet, er eiendomsprisene fortsatt høye. Her tilbys husfamiliehus til priser mellom 300 000 og 550 000 euro.

Bernhard Reikersdorfer, administrerende direktør i Remax Østerrike, understreker at prisnedgangen gjør eget hjemme håndgripelig igjen for mange. Likevel etterlyser han en gjennomgang av retningslinjene for kredittoverføring for å lette tilgangen til finansiering. "De nåværende forskriftene gjør det til og med det vanskelig å skaffe seg eierskap i ung alder, noe som kan kutte markedet uberettiget," sa Reikersdorfer.

Den nåværende utviklingen i eiendomssektoren i Nedre Østerrike er avgjørende fordi de har vært assosiert med usikkerheter som har pågått i årevis. Kjøpere og investorer følger nøye med prisutviklingen for å finne de beste mulighetene for boligkjøpet. Under dagens omstendigheter kan avslapning på markedet åpne døren for bredere eiendommer. Ytterligere informasjon og gjeldende utvikling finner du på noe.orf.at