Izaugsme nekustamā īpašuma tirgū: mājas pirkumi zemākā Austrijā

Izaugsme nekustamā īpašuma tirgū: mājas pirkumi zemākā Austrijā

2024. gada pirmajā pusē zemākā Austrija reģistrēja pieaugumu par mājas pirkumiem un pēc ilga sešu gadu laika bez ievērības cienīgas izaugsmes. Saskaņā ar Remax nekustamā īpašuma tīklu šajā periodā tika reģistrēti kopumā 1 192 ieraksti zemes reģistrā, kas atbilst septiņu procentu pieaugumam, salīdzinot ar iepriekšējo gadu. Īpaši pārsteidzoši, ka Gänserndorf rajonam ir visvairāk no šiem ierakstiem.

Cenu spiediens uz nekustamo īpašumu ir samazinājies arī zemākajā Austrijā. Kaut arī vidējā ģimenes māja štatā tagad maksā aptuveni 270 000 eiro, tas ir samazinājums par vairāk nekā 16 000 eiro salīdzinājumā ar iepriekšējo gadu. Šī attīstība padara dzīves telpas iegādi daudziem potenciālajiem pircējiem pievilcīgāku. Salīdzinot ar vidējo rādītāju valstī, kas ir gandrīz 330 000 eiro, cenas zemākajās Austrijā ir gandrīz 61 000 eiro lētākas.

Tirgus attīstība un pārdošana

Neskatoties uz cenu samazināšanos, visaugstākais pārdošanas apjomi māju pārdošanas apjomos visā valstī tika sasniegti ar 355 miljoniem eiro, kas atbilst minimālam pieaugumam par 0,8 procentiem, salīdzinot ar iepriekšējo gadu. Īpaši reģionos ap Vīni, kas pazīstams arī kā Vīnes speķa josta, nekustamā īpašuma cenas joprojām ir augstas. Šeit vienas ģimenes mājas tiek piedāvātas cenās no 300 000 līdz 550 000 eiro.

Bernhards Reikersdorfers, Remax Austrijas rīkotājdirektors, uzsver, ka cenu kritums daudziem atkal padara savu māju taustāmu. Neskatoties uz to, viņš aicina pārskatīt kredīta pārskaitījuma vadlīnijas, lai atvieglotu piekļuvi finansēšanai. "Pašreizējie noteikumi pat apgrūtina īpašumtiesību iegūšanu jaunībā, kas varētu samazināt tirgu nepamatotu," sacīja Reikersdorfers.

Pašreizējie notikumi nekustamā īpašuma nozarē Austrijas zemākajā daļā ir ļoti svarīgi, jo tie ir saistīti ar neskaidrībām, kas notiek jau vairākus gadus. Pircēji un investori pievērš īpašu uzmanību cenu attīstībai, lai atrastu labākās iespējas jūsu mājas pirkšanai. Pašreizējos apstākļos relaksācija tirgū varētu pavērt durvis plašākai īpašumtiesībām uz īpašumu. Papildinformāciju un pašreizējo attīstību var atrast pie noe.orf.at