Nekilnojamojo turto rinkos augimas: namų pirkimai Žemutinėje Austrijoje

Nekilnojamojo turto rinkos augimas: namų pirkimai Žemutinėje Austrijoje

per pirmąjį 2024 m. Pusmetį Žemutinėje Austrijoje užfiksuotas padidėjęs namų pirkimas, o po ilgo šešerių metų laikotarpio be jokio pastebimo augimo. Remiantis „REMAX“ nekilnojamojo turto tinklu, šiuo laikotarpiu buvo užfiksuoti iš viso 1 192 įrašai į žemės registrą, o tai atitinka septynių procentų padidėjimą, palyginti su ankstesniais metais. Ypač stebina tai, kad Gänserndorfo rajone yra daugiausiai šių įrašų.

Nekilnojamojo turto kainų spaudimas taip pat sumažėjo Žemutinėje Austrijoje. Nors vidutiniai šeimos namai valstijoje dabar kainuoja apie 270 000 eurų, tai yra daugiau nei 16 000 eurų, palyginti su ankstesniais metais, sumažinimas. Ši plėtra daro gyvenamąją erdvę patrauklesnį daugeliui potencialių pirkėjų. Palyginti su šalies vidurkiu, kuris yra beveik 330 000 eurų, mažesnės Austrijos kainos yra beveik 61 000 eurų pigiau.

rinkos plėtra ir pardavimai

Nepaisant kainų sumažėjimo, didžiausias namų pardavimų pardavimas nacionaliniame lygmenyje buvo pasiektas 355 mln. Eurų, o tai atitinka minimalų 0,8 procento padidėjimą, palyginti su ankstesniais metais. Ypač regionuose aplink Vieną, dar vadinamą Vienos lašinių diržu, nekilnojamojo turto kainos vis dar yra aukštos. Čia siūlomi pavieniai šeimos namai, kurių kainos yra nuo 300 000 iki 550 000 eurų.

Bernhardas Reikersdorferis, „Remax Austria“ generalinis direktorius, pabrėžia, kad dėl kainų mažėjimo daugeliui vėl yra apčiuopiami namai. Nepaisant to, jis ragina peržiūrėti kredito perdavimo gaires, kad būtų lengviau naudotis finansavimu. „Dėl dabartinių taisyklių netgi sunku įsigyti nuosavybę jauname amžiuje, o tai galėtų sumažinti rinką nepagrįstą“, - sakė Reikersdorferis.

Dabartiniai pokyčiai nekilnojamojo turto sektoriuje Žemutinėje Austrijoje yra labai svarbūs, nes jie buvo susiję su netikrumu, kuris vyko daugelį metų. Pirkėjai ir investuotojai atidžiai stebi kainų pokyčius, kad surastų geriausias jūsų namų pirkimo galimybes. Esant dabartinėms aplinkybėms, atsipalaidavimas rinkoje galėtų atverti duris platesnei nuosavybės nuosavybei. Daugiau informacijos ir dabartinius pokyčius galima rasti noe.orf.at