Rast na tržištu nekretnina: Kupnja kuće u Donjoj Austriji

Rast na tržištu nekretnina: Kupnja kuće u Donjoj Austriji

U prvoj polovici 2024. godine niži Austrija zabilježila je povećanje kupovine kuće, a nakon dugog razdoblja od šest godina bez ikakvog značajnog rasta. Prema mreži nekretnina REMAX, u ovom je razdoblju zabilježeno ukupno 1.192 unosa u zemljišnom registru, što odgovara povećanju od sedam posto u odnosu na prethodnu godinu. Posebno je upečatljivo da okrug Gänserndorf ima najviše tih unosa.

Cijenski pritisak na nekretnine također je utihnuo u nižoj Austriji. Iako prosječna obiteljska kuća u državi sada košta oko 270 000 eura, to je smanjenje više od 16.000 eura u odnosu na prethodnu godinu. Ovaj razvoj čini stjecanje životnog prostora privlačnijom za mnoge potencijalne kupce. U usporedbi s prosjekom u cijeloj zemlji, što je gotovo 330.000 eura, cijene u nižoj Austriji gotovo su 61.000 eura jeftinije.

Razvoj tržišta i prodaja

Unatoč smanjenju cijena, najveća prodaja prodaje kuće na cijeloj razini na cijeloj zemlji postignuta je s 355 milijuna eura, što odgovara minimalnom povećanju od 0,8 posto u odnosu na prethodnu godinu. Osobito u regijama oko Beča, poznate i kao bečki pojas slanine, cijene nekretnina su i dalje visoke. Ovdje se obiteljske kuće nude po cijenama između 300.000 i 550.000 eura.

Međutim, kupci su favorizirani u ruralnim područjima kao što su Hollabrunn, Horn i Mistelbach, jer mogu nabaviti dom za manje od 175.000 eura. To pokazuje da dinamika cijena u različitim regijama može uvelike varirati.

Bernhard Reikersdorfer, generalni direktor Remax Austrije, naglašava da pad cijena mnogima čini vlastiti dom opipljivim za mnoge. Ipak, on poziva na pregled smjernica za prijenos kredita kako bi se olakšao pristup financiranju. "Trenutni propisi čak otežavaju steći vlasništvo u mladoj dobi, što bi tržište moglo smanjiti neopravdano", rekao je Reikersdorfer.

Trenutni razvoj u sektoru nekretnina u Donjoj Austriji su presudni jer su povezani s neizvjesnostima koje traju godinama. Kupci i investitori pažljivo paze na razvoj cijena kako bi pronašli najbolje mogućnosti za kupnju vašeg doma. U trenutnim okolnostima, opuštanje na tržištu moglo bi otvoriti vrata šire vlasništva nad nekretninama. Daljnje informacije i trenutni razvoj mogu se naći na noe.orf.at

Kommentare (0)