Kasv kinnisvaraturul: koduostud Alam -Austrias

Kasv kinnisvaraturul: koduostud Alam -Austrias

2024. aasta esimesel poolel oli madalam Austria koduostude kasv ja pärast pikka kuut aastat ilma tähelepanuväärse kasvuta. REMAXi kinnisvaravõrgustiku andmetel registreeriti sel perioodil maaregistris kokku 1 192 võistlustööd, mis vastab seitsme protsendi suurenemisele võrreldes eelmise aastaga. Eriti silmatorkav on see, et Gänserforfi rajoonis on neist sissekannetest kõige rohkem.

Kinnisvara hinnasurve on alamkontrollis ka madalam. Kui keskmine perekodu maksab osariigis nüüd umbes 270 000 eurot, väheneb see eelmise aastaga võrreldes üle 16 000 euro. See areng muudab elamispinna omandamise paljudele potentsiaalsetele ostjatele atraktiivsemaks. Võrreldes üleriigilise keskmisega, mis on peaaegu 330 000 eurot, on madalama Austria hinnad peaaegu 61 000 eurot odavamad.

turu arendamine ja müük

Vaatamata hinnaalandustele saavutati majade müügi kõrgeim müük üleriigilisel tasemel 355 miljoni euroga, mis vastab minimaalse kasvule 0,8 protsenti võrreldes eelmise aastaga. Eriti Viini ümbritsevates piirkondades, tuntud ka kui Viini peekoni vöö, on kinnisvarahinnad endiselt kõrged. Siin pakutakse ühe peremaju hinnaga vahemikus 300 000 kuni 550 000 eurot.

Bernhard Reikersdorfer rõhutab, et hindade langus muudab oma kodu paljude jaoks jälle käegakatsutavaks. Sellegipoolest nõuab ta finantseerimisele juurdepääsu hõlbustamiseks krediidiülekande juhiseid. "Praegused eeskirjad muudavad omandiõiguse omandamise isegi noores eas, mis võib turu põhjendamatult vähendada," ütles Reikersdorfer.

Alam -Austria kinnisvarasektori praegused arengud on üliolulised, kuna neid on seostatud aastaid kestnud ebakindlustega. Ostjad ja investorid pööravad suurt tähelepanu hinnaarendustele, et leida oma koduostu parimaid võimalusi. Praegustel asjaoludel võib turul lõõgastus avada ukse laiemale omandiõigusele. Lisateavet ja praeguseid arenguid leiate aadressil noe.orf.at