Ανάπτυξη στην αγορά ακινήτων: Αγορές στο σπίτι στην Κάτω Αυστρία

Ανάπτυξη στην αγορά ακινήτων: Αγορές στο σπίτι στην Κάτω Αυστρία

Κατά το πρώτο εξάμηνο του 2024 χαμηλότερη Αυστρία κατέγραψε αύξηση των αγορών στο σπίτι και μετά από μεγάλο χρονικό διάστημα έξι ετών χωρίς αξιοσημείωτη ανάπτυξη. Σύμφωνα με το δίκτυο ακινήτων REMAX, καταγράφηκαν συνολικά 1.192 συμμετοχές στο μητρώο γης κατά τη διάρκεια αυτής της περιόδου, γεγονός που αντιστοιχεί σε αύξηση επτά τοις εκατό σε σύγκριση με το προηγούμενο έτος. Είναι ιδιαίτερα εντυπωσιακό το γεγονός ότι η περιοχή Gänserndorf έχει τις περισσότερες από αυτές τις συμμετοχές.

Η πίεση των τιμών στην ακίνητη περιουσία έχει επίσης υποχωρήσει στην Κάτω Αυστρία. Ενώ ένα μέσο οικογενειακό σπίτι στο κράτος κοστίζει τώρα περίπου 270.000 ευρώ, πρόκειται για μείωση άνω των 16.000 ευρώ σε σύγκριση με το προηγούμενο έτος. Αυτή η εξέλιξη καθιστά την απόκτηση του χώρου διαβίωσης πιο ελκυστική για πολλούς δυνητικούς αγοραστές. Σε σύγκριση με τον εθνικό μέσο όρο, ο οποίος είναι σχεδόν 330.000 ευρώ, οι τιμές στην χαμηλότερη Αυστρία είναι σχεδόν 61.000 ευρώ φθηνότερες.

Ανάπτυξη και πωλήσεις αγοράς

Παρά τις μειώσεις των τιμών, οι υψηλότερες πωλήσεις στις πωλήσεις κατοικιών σε εθνικό επίπεδο επιτεύχθηκαν με 355 εκατομμύρια ευρώ, γεγονός που αντιστοιχεί σε ελάχιστη αύξηση 0,8 % σε σύγκριση με το προηγούμενο έτος. Ειδικά στις περιοχές γύρω από τη Βιέννη, γνωστή και ως ζώνη μπέικον της Βιέννης, οι τιμές των ακινήτων εξακολουθούν να είναι υψηλές. Εδώ προσφέρονται ενιαίες κατοικίες σε τιμές μεταξύ 300.000 και 550.000 ευρώ.

Bernhard Reikersdorfer, Διευθύνων Σύμβουλος της Remax Austria, υπογραμμίζει ότι η μείωση των τιμών καθιστά το δικό του σπίτι απτό και πάλι για πολλούς. Παρόλα αυτά, ζητά την αναθεώρηση των οδηγιών μεταφοράς πίστωσης για να διευκολυνθεί η πρόσβαση στη χρηματοδότηση. "Οι σημερινοί κανονισμοί δυσκολεύουν να αποκτήσουν την κυριότητα σε νεαρή ηλικία, γεγονός που θα μπορούσε να μειώσει την αγορά αδικαιολόγητη", δήλωσε ο Reikersdorfer.

Οι τρέχουσες εξελίξεις στον τομέα των ακινήτων στην χαμηλότερη Αυστρία είναι κρίσιμες επειδή έχουν συσχετιστεί με αβεβαιότητες που έχουν συνεχιστεί εδώ και χρόνια. Οι αγοραστές και οι επενδυτές δίνουν ιδιαίτερη προσοχή στις εξελίξεις των τιμών για να βρουν τις καλύτερες ευκαιρίες για την αγορά του σπιτιού σας. Κάτω από τις τρέχουσες συνθήκες, η χαλάρωση στην αγορά θα μπορούσε να ανοίξει την πόρτα σε ευρύτερη ιδιοκτησία ακινήτων. Περισσότερες πληροφορίες και τρέχουσες εξελίξεις μπορούν να βρεθούν στο noe.orf.at