Vækst på ejendomsmarkedet: Hjemmekøb i Nedre Østrig

Vækst på ejendomsmarkedet: Hjemmekøb i Nedre Østrig

I første halvdel af 2024 registrerede Lower Østrig en stigning i boligkøb, og efter en lang periode på seks år uden nogen bemærkelsesværdig vækst. Ifølge Remax Real Estate Network blev i alt 1.192 poster i jordregisteret registreret i denne periode, hvilket svarer til en stigning på syv procent sammenlignet med året før. Det er især slående, at Gänserndorf -distriktet har mest ud af disse poster.

Pristrykket på fast ejendom er også aftaget i lavere Østrig. Mens et gennemsnitligt familiehus i staten nu koster omkring 270.000 euro, er dette en reduktion på mere end 16.000 euro sammenlignet med året før. Denne udvikling gør erhvervelsen af boligarealet mere attraktivt for mange potentielle købere. Sammenlignet med det landsdækkende gennemsnit, som er næsten 330.000 euro, er priserne i lavere Østrig næsten 61.000 euro billigere.

markedsudvikling og salg

På trods af prisreduktionerne blev det højeste salg i husets salg på landsdækkende opnået med 355 millioner euro, hvilket svarer til en minimal stigning på 0,8 procent sammenlignet med året før. Især i regionerne omkring Wien, også kendt som Wien Bacon Belt, er ejendomspriserne stadig høje. Her tilbydes enkeltfamiliehuse til priser mellem 300.000 og 550.000 euro.

Bernhard Reikersdorfer, administrerende direktør for Remax Østrig, understreger, at prisnedgangen gør det eget hjem konkret igen for mange. Ikke desto mindre opfordrer han til en gennemgang af kreditoverførselsretningslinjerne for at lette adgangen til finansiering. "De nuværende regler gør det endda vanskeligt at erhverve ejerskab i en ung alder, hvilket kunne skære markedet uberettiget," sagde Reikersdorfer.

Den nuværende udvikling i ejendomssektoren i nedre Østrig er afgørende, fordi de har været forbundet med usikkerheder, der har været i gang i årevis. Købere og investorer er nøje opmærksomme på prisudviklingen for at finde de bedste muligheder for dit boligkøb. Under de nuværende omstændigheder kunne afslapning på markedet åbne døren til bredere ejendomsejerskab. Yderligere information og aktuel udvikling kan findes på noe.orf.at