النمو في سوق العقارات: مشتريات المنازل في النمسا السفلى

النمو في سوق العقارات: مشتريات المنازل في النمسا السفلى

في النصف الأول من عام 2024 سجل النمسا السفلى زيادة في عمليات الشراء المنزلية ، وبعد فترة طويلة من ست سنوات دون أي نمو جدير بالملاحظة. وفقًا لشبكة Remax العقارية ، تم تسجيل ما مجموعه 1192 مشاركة في سجل الأراضي خلال هذه الفترة ، والتي تتوافق مع زيادة بنسبة سبعة في المائة مقارنة بالعام السابق. إنه لافت للنظر بشكل خاص أن منطقة Gänserndorf لديها معظم هذه الإدخالات.

تراجع ضغط الأسعار على العقارات أيضًا في النمسا السفلى. في حين أن منزل العائلة المتوسط في الولاية يكلف الآن حوالي 270،000 يورو ، فإن هذا هو تخفيض أكثر من 16000 يورو مقارنة بالعام السابق. هذا التطور يجعل اكتساب مساحة المعيشة أكثر جاذبية للعديد من المشترين المحتملين. بالمقارنة مع المتوسط على مستوى البلاد ، وهو ما يقرب من 330،000 يورو ، فإن الأسعار في النمسا المنخفضة أقل من حوالي 61000 يورو أرخص.

تطوير السوق والمبيعات

على الرغم من تخفيضات الأسعار ، تم تحقيق أعلى مبيعات في مبيعات المنازل على مستوى البلاد مع 355 مليون يورو ، مما يتوافق مع زيادة بنسبة 0.8 في المائة مقارنة بالعام السابق. خاصة في المناطق المحيطة فيينا ، والمعروفة أيضًا باسم حزام فيينا لحم الخنزير المقدد ، لا تزال أسعار العقارات مرتفعة. هنا يتم تقديم المنازل ذات الأسرة الفردية بأسعار تتراوح بين 300000 و 550،000 يورو.

Bernhard Reikersdorfer ، المدير الإداري لشركة Remax Austria ، أن انخفاض الأسعار يجعل المنزل ملموسًا مرة أخرى للكثيرين. ومع ذلك ، فإنه يدعو إلى مراجعة إرشادات تحويل الائتمان لتسهيل الوصول إلى التمويل. وقال ريكرسدورف: "إن اللوائح الحالية تجعل من الصعب الحصول على الملكية في سن مبكرة ، مما قد يؤدي إلى خفض السوق غير المبرر".

التطورات الحالية في قطاع العقارات في النمسا السفلى أمر حاسم لأنها ارتبطت بعدم اليقين التي كانت مستمرة لسنوات. يولي المشترين والمستثمرين اهتمامًا وثيقًا لتطورات الأسعار للعثور على أفضل الفرص لشراء منزلك. في ظل الظروف الحالية ، يمكن للاسترخاء في السوق أن يفتح الباب أمام ملكية العقارات الأوسع. يمكن العثور على مزيد من المعلومات والتطورات الحالية