Carinthian sapnis par jūsu pašu mājām: 61 % vēlētos vairāk vietas!

Carinthian sapnis par jūsu pašu mājām: 61 % vēlētos vairāk vietas!

Klagenfurt, Österreich - Karintijas nekustamā īpašuma tirgus kontekstā pašreizējais Living pētījums 2025. gadā no Atzinuma pētniecības institūta integrāla liecina, ka reģiona iedzīvotāju vēlme pēc īpašuma ir nesalauzta. Saskaņā ar pētījumu, kas datēts ar 2025. gada 27. jūniju, 61% no karintiešiem vēlētos dzīvot savās mājās, kas ir par 8 procentu punktu pieaugumu par 8 procentpunktiem, salīdzinot ar iepriekšējo aptauju. Karintijas dzirksteles valdes loceklis Maikls Korens uzsver, ka šī vajadzība pēc drošības un stabilitātes iedzīvotāju skaitā ir īpaši izteikta. Turklāt 84% respondentu ir apmierināti vai ļoti apmierināti ar pašreizējo dzīves situāciju.

Karintieša apmierinātība ar viņu dzīves situāciju galvenokārt balstās uz situāciju un dzīves kvalitāti, kuru 46% aptaujāto uzskata par pozitīvu. Neskatoties uz to, 47% pauž neapmierinātību ar dzīves un enerģijas izmaksām, un 37% ir neapmierināti ar viņu dzīvojamo ēku vispārējo ilgtspējību. Vēl viens ievērojams rezultāts ir tas, ka 37% respondentu plāno mainīties nākamajos desmit gados, saskaņā ar kuru ir atpazīstama skaidra tendence uz lauku apvidiem.

nekustamā īpašuma tirgus un darījumi

Carinthia 2024. gadā reģistrēja 3850 reģistrētus nekustamā īpašuma darījumus nekustamā īpašuma tirgus ziņā, kas atbilst aptuveni 10% kritumam, salīdzinot ar iepriekšējo gadu. Tomēr Klagenfurt un Villach pilsētās pieprasījums joprojām ir liels, savukārt demogrāfiskās izmaiņas vairāk lauku, perifēro reģionos var izraisīt dažas cenas. Pols Perkonigs, nekustamā īpašuma un bagātības izkliedētāja speciālists Karintijas Tirdzniecības palātas priekšsēdētājs, uzsver nepieciešamību pēc ieguldījumiem infrastruktūrā un atjaunošanā.

Pieprasījums pēc pieejamām dzīves telpām ir galvenā tēma, īpaši lauku apvidos. Diskusijā par mājokļu tirgus turpmāko orientāciju ir skaidrs, ka stimuli dzīvojamo māju celtniecībai ir jāizveido gan investoriem, gan potenciālajiem iedzīvotājiem.

būvniecības izmaksas un jauni būvniecības projekti

Būvniecības aktivitāte Karintijā parāda ambivalentu attīstību. Kamēr 2023. gadā bija neliels celtniecības aktivitātes palielināšanās, salīdzinot ar 2022. gadu, tiek prognozēts, ka krasi samazinājās 60%, kas 2025. gadā būs tikai 800 jaunas dzīvojamās vienības. Šie skaitļi nāk no 1. Austrijas jaunās ēkas ziņojuma par nekustamo īpašumu un bagātības skalas speciālistu asociāciju WKO.

Vidējais dzīvojamo rajons kopš 2022. gada ir samazinājies līdz aptuveni 73 m², un nekustamā īpašuma attīstītāju cenas ir palielinājušās par 1,4% līdz aptuveni 398 000 eiro. Arī vidējās kvadrātmetru cenas Karintijā ir palielinājušās ar 5 926 eiro, kas nozīmē pieaugumu par 13,6% no 2023. gada aprīļa līdz 2024. gada martam.

Lai arī ir liels jaunuzcelto kondomīnu īpatsvars, komerciālo izstrādātāju dominance ir skaidra: tie veido 79% no jaunajām dzīvojamajām vienībām. Lai novērstu tirgus izaicinājumus, steidzami tiek prasīti politiski pasākumi, lai veicinātu dzīvojamo māju celtniecību.

Stabila pieprasījuma, paaugstinātu cenu un vispārējās nenoteiktības kombinācija padara Karintijas mājokļu tirgu par aizraujošu un izaicinošu tēmu gan investoriem, gan nākamajiem pircējiem. Sapnis par īpašumtiesībām daudziem joprojām ir svarīgs mērķis.

Lai iegūtu papildinformāciju par šīm norisēm, ieinteresētās puses var būt [Klick Carinthia] raksti (https://www.klick-Kaernten.at/1332742025/Kaerntner Treeumen-weiter-vom-igentum/) ziņas] (https://wirtschafts-nachrichten.at/kAernten/immobilienmarkt-oesterreich-2025-wohnungsigentum-kaernten/) un [wko kärnten] (https://www.wko.at Apmeklēt.