Karintski san o vlastitom domu: 61 % bi željelo više prostora!

Karintski san o vlastitom domu: 61 % bi željelo više prostora!

Klagenfurt, Österreich - U kontekstu tržišta karintskog nekretnina, trenutna studija života 2025. Integracije Instituta za istraživanje mišljenja pokazuje da je želja za imovinom među stanovnicima regije neprekinuta. Prema studiji, koja je datirana 27. lipnja 2025., 61% Karintskog želi živjeti u svom domu, što predstavlja povećanje od 8 postotnih bodova u odnosu na prethodno istraživanje. Michael Koren, član uprave Karintskog Sparpassea, naglašava da je ta potreba za sigurnošću i stabilnošću u populaciji posebno izražena. Osim toga, 84% ispitanika je zadovoljeno ili vrlo zadovoljno njihovom trenutnom životnom situacijom.

Zadovoljstvo Karinta njihovom životnom situacijom temelji se prvenstveno na situaciji i kvaliteti života, što 46% anketiranih smatra pozitivnim. Ipak, 47% izražava nezadovoljstvo troškovima života i energije, a 37% je nezadovoljno općom održivošću svojih stambenih zgrada. Drugi izvanredni rezultat je da 37% ispitanika planira promijeniti u narednih deset godina, pri čemu je jasan trend prema ruralnim područjima prepoznatljiv.

Tržište nekretnina i transakcije

Karinthija je zabilježila 3.850 registriranih transakcija nekretninama u 2024. u smislu tržišta nekretnina, što odgovara padu od oko 10% u odnosu na prethodnu godinu. U gradovima Klagenfurta i Villacha, međutim, potražnja ostaje velika, dok demografske promjene u više ruralnih, perifernih regija mogu dovesti do nekoliko cijena. Paul Perkonig, predsjednik specijalističke grupe za nekretnine i raštrkanje bogatstva u gospodarskoj komori Korinte, naglašava potrebu za ulaganjima u infrastrukturu i obnove.

Potražnja za pristupačnim životnim prostorom središnja je tema, posebno u ruralnim područjima. U raspravi o budućoj orijentaciji stambenog tržišta jasno je da se za ulagače i za potencijalne stanovnike moraju stvoriti poticaji za izgradnju stanova.

Troškovi izgradnje i novi građevinski projekti

Građevinska aktivnost u Karinthi pokazuje ambivalentne razvoje. Iako je 2023. godine došlo do neznatnog povećanja građevinske aktivnosti u usporedbi s 2022. godine, predviđa se drastični pad od 60% samo 800 novih stambenih jedinica za 2025. godine. Ove brojke potječu iz 1. austrijskog izvještaja o novom zgradi Specijalne udruge nekretnina i vaga bogatstva u WKO -u.

Prosječno stambeno područje smanjilo se na oko 73 m² od 2022. godine, a cijene za programere imovine porasle su za 1,4% na oko 398.000 eura. Prosječne cijene četvornih metara u korenthi također su se povećale s 5.926 eura, što znači povećanje od 13,6% od travnja 2023. do ožujka 2024.

Iako postoji visok udio novoizgrađenih kondominiuma, dominacija komercijalnih programera je jasna: oni čine 79% novih stambenih jedinica. Političke mjere za promicanje stambene konstrukcije hitno su potrebne za suzbijanje izazova tržišta.

Kombinacija stabilne potražnje, povećanih cijena i opće neizvjesnosti čine karintsko tržište stanova uzbudljivom i izazovnom temom za ulagače i buduće kupce. San o vlasništvu i dalje je važan cilj za mnoge.

Za više informacija o tim razvojima, zainteresirane strane mogu biti članci iz Klick Carinthia News] (https://wirtschafts nanAchrichten.at/kaernten/imMobilienmarkt-oesterreich-2025-Wohnungsigentum-kaernten/) i wko kärnten posjetite.