Carinthien Rêve de votre propre maison: 61% aimeraient plus d'espace!

Carinthien Rêve de votre propre maison: 61% aimeraient plus d'espace!

Klagenfurt, Österreich - Dans le contexte du marché immobilier carinthien, l'actuelle Étude vivante 2025 de l'Institut de recherche d'opinion intégrale montre que le désir de propriété parmi les résidents de la région est ininterrompu. Selon l'étude, qui est datée du 27 juin 2025, 61% des Carinthiens aimeraient vivre dans leur propre maison, ce qui représente une augmentation de 8 points de pourcentage par rapport à l'enquête antérieure. Michael Koren, membre du conseil d'administration de la carithienne Sparkasse, souligne que ce besoin de sécurité et de stabilité dans la population est particulièrement prononcé. De plus, 84% des répondants sont satisfaits ou très satisfaits de leur situation de vie actuelle.

La satisfaction du carinthien de leur situation de vie est basée principalement sur la situation et la qualité de la vie, que 46% des personnes interrogées considèrent positives. Néanmoins, 47% expriment l'insatisfaction à l'égard des coûts de la vie et de l'énergie, et 37% ne sont pas satisfaits de la durabilité générale de leurs bâtiments résidentiels. Un autre résultat remarquable est que 37% des répondants prévoient de changer au cours des dix prochaines années, ce qui est reconnaissable dans les dix prochaines années.

Marché immobilier et transactions

Carinthia a enregistré 3 850 transactions immobilières enregistrées en 2024 en termes de marché immobilier, ce qui correspond à une baisse d'environ 10% par rapport à l'année précédente. Dans les villes de Klagenfurt et Villach, la demande reste élevée, tandis que les changements démographiques dans les régions périphériques plus rurales peuvent entraîner quelques prix. Paul Perkonig, président du groupe spécialisé de la diffusion immobilière et de la richesse de la Chambre de commerce de la Carinthia, souligne la nécessité d'investissements dans les infrastructures et les rénovations.

La demande d'espace de vie abordable est un sujet central, en particulier dans les zones rurales. Dans la discussion sur l'orientation future du marché du logement, il est clair que les incitations à la construction résidentielle doivent être créées pour les investisseurs et les résidents potentiels.

Coûts de construction et nouveaux projets de construction

L'activité de construction en carinthia montre des développements ambivalents. Alors qu'en 2023, il y a eu une légère augmentation de l'activité de construction par rapport à 2022, une baisse drastique de 60% n'est prévue que 800 nouvelles unités résidentielles pour 2025. Ces chiffres proviennent du 1er nouveau rapport de construction autrichien de l'Association spécialisée des échelles immobilières et de la richesse dans le WKO.

La zone résidentielle moyenne est tombée à environ 73 m² depuis 2022, et les prix des promoteurs immobiliers ont augmenté de 1,4% pour atteindre environ 398 000 euros. Les prix moyens des mètres carrés à la Carinthie ont également augmenté avec 5 926 euros, ce qui signifie une augmentation de 13,6% par rapport à avril 2023 à mars 2024.

Bien qu'il existe une forte proportion de condominiums nouvellement construits, la domination des développeurs commerciaux est claire: ils représentent 79% des nouvelles unités résidentielles. Les mesures politiques pour promouvoir la construction résidentielle sont urgentes pour contrer les défis du marché.

La combinaison de la demande stable, de l'augmentation des prix et de l'incertitude générale fait du marché du logement carinthien un sujet passionnant et difficile pour les investisseurs et les futurs acheteurs. Le rêve de propriété reste un objectif important pour beaucoup.

Pour plus d'informations sur ces développements, les parties intéressées peuvent être les articles de Klick Carinthia News] (https://wirtschafts-nachrichten.at/kaernten/immobilienmarkt-oesterreich-2025-wohnungsigutum-kaernten/) et [wko kärnten] (https://www.wko.at/ktn/news/kantner-wohndMarkt-im-Mebaoom-Flachtne visite.