Karintisk drøm om dit eget hjem: 61 % vil gerne have mere plads!

Karintisk drøm om dit eget hjem: 61 % vil gerne have mere plads!

Klagenfurt, Österreich - I forbindelse med det carinthiske ejendomsmarked viser den nuværende Living Study 2025 af Opinion Research Institute Integral, at ønsket om ejendom blandt beboerne i regionen er ubrudt. Ifølge undersøgelsen, der er dateret 27. juni 2025, vil 61% af den carinthian gerne bo i deres eget hjem, hvilket repræsenterer en stigning på 8 procentpoint sammenlignet med den forudgående undersøgelse. Michael Koren, bestyrelsesmedlem i den carinthiske Sparkasse, understreger, at dette behov for sikkerhed og stabilitet i befolkningen er især udtalt. Derudover er 84% af de adspurgte tilfredse eller meget tilfredse med deres nuværende livssituation.

Karintens tilfredshed med deres livssituation er primært baseret på situationen og kvaliteten af ​​at leve, som 46% af de undersøgte betragter som positive. Ikke desto mindre udtrykker 47% utilfredshed med leve- og energiomkostningerne, og 37% er utilfredse med den generelle bæredygtighed af deres boligbygninger. Et andet bemærkelsesværdigt resultat er, at 37% af de adspurgte planlægger at ændre sig i de næste ti år, hvor en klar tendens mod landdistrikter er genkendelig.

ejendomsmarked og transaktioner

Carinthia registrerede 3.850 registrerede ejendomstransaktioner i 2024 med hensyn til ejendomsmarked, hvilket svarer til et fald på ca. 10% sammenlignet med året før. I byerne Klagenfurt og Villach forbliver efterspørgslen imidlertid høj, mens demografiske ændringer i mere landdistrikter, perifere regioner kan føre til et par priser. Paul Perkonig, specialistgruppeformand for ejendoms- og formuesspredningen i Carinthia Chamber of Commerce, understreger behovet for investeringer i infrastruktur og renoveringer.

Efterspørgslen efter overkommelig boligareal er et centralt emne, især i landdistrikter. I diskussionen om den fremtidige orientering af boligmarkedet er det tydeligt, at der skal oprettes incitamenter til byggeri af boliger for både investorer og potentielle beboere.

Byggeri og nye byggeprojekter

Bygningsaktiviteten i Carinthia viser ambivalent udvikling. Mens der i 2023 var en lille stigning i byggeaktivitet sammenlignet med 2022, forventes en drastisk tilbagegang på 60% kun 800 nye boligenheder for 2025. Disse tal kommer fra den 1. østrigske nye bygningsrapport fra Specialist Association of Real Estate and Wealth Scales i WKO.

Det gennemsnitlige boligområde er faldet til omkring 73 m² siden 2022, og priserne for ejendomsudviklere er steget med 1,4% til omkring 398.000 euro. Gennemsnitlige firkantede meterpriser i carinthia er også steget med 5.926 euro, hvilket betyder en stigning på 13,6% fra april 2023 til marts 2024.

Selvom der er en høj andel af nybyggede ejerlejligheder, er dominansen af ​​de kommercielle udviklere klar: De udgør 79% af de nye boligenheder. Politiske foranstaltninger til fremme af boligbyggeri kræves presserende for at imødegå markedets udfordringer.

Kombinationen af ​​stabil efterspørgsel, øgede priser og generel usikkerhed gør det carintiske boligmarked til et spændende og udfordrende emne for både investorer og fremtidige købere. Drømmen om ejerskab er stadig et vigtigt mål for mange.

For mere information om disse udviklinger kan interesserede parter være artiklerne fra Klick Carinthia nyheder] (https://wirtschafts-nachrichten.at/kaernten/immobilienmarkt-oesterreich-2025-wohnungsigentum-kaernten/) og wko kärnten besøg.